【卖房签下空白合同，中介费13000元变130000元，法院怎么判？】133万卖的房子，中介费要13万？这是怎么回事？业主刘某为了尽快出售房屋与中介公司签订了《独家代理协议》，约定房屋售价138万元。据悉，上述协议将“房屋出售后刘某应支付的服务费”一栏以斜杠划去。之后，刘某签订《委托书》，委托中介发布房源信息，进行销售推广，寻找买家。在中介的安排下，刘某夫妇很快与买家签订了《房屋买卖合同》，约定成交价133万元。刘某夫妇称，当天中介公司并没有要求他们支付中介费。几天之后，他们打电话给中介人员，中介人员称他们要付13万元中介费。诉讼中，中介公司向法院提交了一份有刘某夫妇签名的《咨询服务费确认书》。该确认书内容显示：本人确认中介公司成功促成出售房屋，同意支付人民币（大写）壹（划去）壹拾叁万元整（￥130000元）给予中介公司作为咨询服务费。上述“壹（划去）壹拾叁万”、“130000”为手写，刘某夫妇“壹拾叁万元整”一行右侧空白处签名并按指模。 中介公司称：因“壹”字写错，故让刘某夫妇在错字处签名按指模，刘某夫妇书写习惯不同，在侧面空白处签名按指模。刘某夫妇则称：他们签订的确认书是空白的，当时也觉得奇怪，但中介人员称中介费不一定要他们支付，如果买方愿意支付全部中介费，他们可以不用交，一直催促他们先行签名；中介人员与买家谈好售价133万元后，在确认书中填上中介费小写数额13000元，大写部分没有填，他们认为13000元与市场行情差不多，所以没有异议，后来才知道中介费金额被改成了130000元。中介公司对此解释道：刘某夫妇急于卖房，中介人员判断该房屋难卖，好几家门店联合出售，并在网站上进行推广，带买家看房，查册，递件，耗费了大量的人力、物力。广州市海珠区法院审理后认为，从本案查明的事实看，中介公司为刘某夫妇提供的居间服务并无明显优于一般的居间服务，而中介公司在本案房屋交易中向买家收取中介服务费17000元，却要求卖家支付中介服务费130000元，该金额近相当于涉案房屋售价的10%，与市场交易习惯及行业惯例不符，中介公司未能合理解释其异常情况，故中介公司要求刘某夫妇全额支付130000元中介服务费并不合理，按照公平原则，本院酌情认定刘某夫妇向中介公司支付中介服务费17000元，对中介公司要求支付违约金的请求不予支持。遂判决刘某夫妇向中介公司支付中介服务费17000元。中介公司不服判决提出上诉。广州市中级人民院二审驳回上诉，维持原判。（文、图/广州日报全媒体文字记者章程 通讯员海法宣）