买市区保值还是新区/郊区保值？
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feiyu20202009年底，亚运城吹风价9000元，现在二手26000；同期的天河芳草园19000，现在85000；荔湾富力军湖华庭14000，现在54000；白云云山熹景13000，现在44000；番禺雅居乐剑桥郡20000，现在39000。
各位谈一谈，是市区保值还是新区/郊区保值？
2020/09/04
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宁静小舟沙发拿番禺涨幅最慢的亚运城和越秀比，这是多无聊的人干的事。你怎么不拿华南板块的锦绣香江，雅居乐和华南碧桂园比呢，差不多涨了快十倍了吧。顶不济拿万科欧泊比也好啊，12年入市从15000涨到接近五万
2021/01/14回复
妈妈网_mqxo3littlegreywolf:
市区抗跌,郊区刮彩票
查看原文总结到位。新盘或者次新盘郊区还有一些涨幅，但是旧盘很龟速。郊区有个很重要的理由搬到市区，地段。市区搬到郊区，要等到快退休的时候。一般郊区的工作都是6日或者单双休。市区多数双休，而且有保障的福利待遇
2021/01/14回复
cookielee
::::::::::::::喵球球abc:
简单地说中心城区既没有大涨的基础也没有大跌的基础。 中心城区规划基本已经定了，只能微改造。如果未来几年横盘（17-20年行情）或者年涨幅小于5%，其实是不保值的。郊区盘就是抽奖啦~ 你觉得你眼光好，买的那个片区未来规划给力，那就有大涨的基础。否则不如中心城区，还可能会跌。总之投资这个东西就是高风险高收益啦，买郊区的结果差不多是三成赚七成赔，买市区的结果就是微赚，不赔和轻微赔，比例差不多各三分之一。
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2021/01/14回复
Vicky口袋7楼妈妈网_mqxo3:
买市区起码通勤不痛苦，每天多2小时过生活，比升值重要很多。
查看原文买市区也不代表你住公司旁边，就是住市区通勤来回一个小时也是非常非常正常的事情
2021/01/16回复
Vicky口袋:
买市区也不代表你住公司旁边，就是住市区通勤来回一个小时也是非常非常正常的事情
查看原文买市区，买公司附近，或者这个行业的集中地。同样的工作，郊区的节假日一般不如市区
2021/01/16回复
Vicky口袋9楼妈妈网_mqxo3:
买市区，买公司附近，或者这个行业的集中地。同样的工作，郊区的节假日一般不如市区
查看原文我不明白节假日郊区不如市区是什么意思了，你是说郊区娱乐消费场所不及市区对吗？
2021/01/16回复
Vicky口袋10楼宁静小舟:
拿番禺涨幅最慢的亚运城和越秀比，这是多无聊的人干的事。你怎么不拿华南板块的锦绣香江，雅居乐和华南碧桂园比呢，差不多涨了快十倍了吧。顶不济拿万科欧泊比也好啊，12年入市从15000涨到接近五万
查看原文欧泊大部分成交价都是4.3万左右
2021/01/16回复
