科学城二手破四冲五了！这个价还不如买新房

2207261房产楼市

感觉科学城真的很热，之前亲戚想买房，帮他看房时随手刷了几个小区都很贵。

这个价格看起来也不是那么美丽和动心了，同价位其实我感觉可以买到天河了，家里的亲戚本来铁了心买科学城二手，结果越看越贵，要不就要去更远的长岭居，据说也要3-3.5万/平，黄埔这一轮真的是夸张。

之前亲戚在看的一套房子，看一次价格调一次，反正业主看到有人看就涨价，看了下链家上的记录，从挂牌到现在涨了35万。另外看上的也被其他人先买了，来来回回也没看到合适的，他只能放弃了。

二手房价格一路高涨，我觉得真的不如直接买新房，反正他们暂时还在外地也不急着住，毕竟这些二手房其实说实话价格也不美丽了，算上税费中介费这些，其实价格也不比片区内新房便宜，甚至也不比网红盘大壮便宜。就陪着亲戚去看了几个新房，亲戚确实看上了大壮，毕竟地段确实不错，加上学校也是看得见在盖的，他估计就考虑大壮了，价格也大概在4.5万左右。

实实在在地说，科学城确实没多少二手房可以买了，而且这个价位还不如买新房。

2020/09/04

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la_Reina_Isabel沙发

等一下挂10w

2020/09/04回复

无言以对看眼神板凳

jw8292:

楼主拿鼎峰说是不是有意的啊，鼎峰在黄埔区府的什么位置，相当于天河区的什么楼盘，这个价格离谱吗？其实，黄埔区还有大量的相对性价比很高的楼盘。

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以前黄埔区一万出头还算有性价比，现在广州最没性价比的就是黄埔

2020/09/04回复

喵球球abc4楼

君君要买房:

感觉科学城真的很热，之前亲戚想买房，帮他看房时随手刷了几个小区都很贵。这个价格看起来也不是那么美丽和动心了，同价位其实我感觉可以买到天河了，家里的亲戚本来铁了心买科学城二手，结果越看越贵，要不就要去更远的长岭居，据说也要3-3.5万/平，黄埔这一轮真的是夸张。[图片] [图片]之前亲戚在看的一套房子，看一次价格调一次，反正业主看到有人看就涨价，看了下链家上的记录，从挂牌到现在涨了35万。另外看上的也被其他人先买了，来来回回也没看到合适的，他只能放弃了。[图片]二手房价格一路高涨，我觉得真的不如直接买新房，反正他们暂时还在外地也不急着住，毕竟这些二手房其实说实话价格也不美丽了，算上税费中介费这些，其实价格也不比片区内新房便宜，甚至也不比网红盘大壮便宜。就陪着亲戚去看了几个新房，亲戚确实看上了大壮，毕竟地段确实不错，加上学校也是看得见在盖的，他估计就考虑大壮了，价格也大概在4.5万左右。实实在在地说，科学城确实没多少二手房可以买了，而且这个价位还不如买新房。

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我就在科学城工作啊，也住过一年科学城，但是我自己买房都是买天河的。不否认科学城未来可能会发展的不错，但是现在确实不是个适合住人的地方。

过去三五年科学城的配套完善了很多，但还是没人气，尤其是周末，简直就是空的，路上没车没人的，简直荒的不行。

投资的话确实没毛病，不过现在上车有点晚了。对于我自己来说，自住的话可能还不如天河老破小。
当然每个人追求不一样，喜欢热闹追求生活方便的会更喜欢天河。追求房子新环境开阔喜欢安静的可以去科学城。
此外科学城的自然环境并不算好，垃圾处理厂什么的还是挺多的。。噪音和空气污染都有，毕竟不是市区。

2020/09/04回复

feiyu20205楼

喵球球abc:

我就在科学城工作啊，也住过一年科学城，但是我自己买房都是买天河的。不否认科学城未来可能会发展的不错，但是现在确实不是个适合住人的地方。过去三五年科学城的配套完善了很多，但还是没人气，尤其是周末，简直就是空的，路上没车没人的，简直荒的不行。投资的话确实没毛病，不过现在上车有点晚了。对于我自己来说，自住的话可能还不如天河老破小。当然每个人追求不一样，喜欢热闹追求生活方便的会更喜欢天河。追求房子新环境开阔喜欢安静的可以去科学城。此外科学城的自然环境并不算好，垃圾处理厂什么的还是挺多的。。噪音和空气污染都有，毕竟不是市区。

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黄埔北部垃圾填埋场，空气污染，南部一堆工厂和广州石化

2020/09/04回复

叶子沉6楼

月女神:

想起来指尖111，还没有放出来吗？

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他买了我的房，还没过户就已经涨了不少了😂

2020/09/04回复

一帆风顺2187楼

不是超人的人:

以前配套不好，小学村小。

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现在不是了。黄埔军校小学刚开学，广附旗下的。

2020/09/04回复

喵球球abc8楼

feiyu2020:

黄埔北部垃圾填埋场，空气污染，南部一堆工厂和广州石化

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嗯我有些同事维权那个垃圾场维权了好多年了。。然而搬走还是无望的~
除非那里变成新的中心城区，垃圾场不适合设置在那了，否则就几个小区的业主抗议，政府是不会鸟你的~

2020/09/04回复

la_Reina_Isabel9楼

8月生意差了，中介又开始忽悠刚需小白上车郊区了

2020/09/04回复

la_Reina_Isabel10楼

喵球球abc:

我就在科学城工作啊，也住过一年科学城，但是我自己买房都是买天河的。不否认科学城未来可能会发展的不错，但是现在确实不是个适合住人的地方。过去三五年科学城的配套完善了很多，但还是没人气，尤其是周末，简直就是空的，路上没车没人的，简直荒的不行。投资的话确实没毛病，不过现在上车有点晚了。对于我自己来说，自住的话可能还不如天河老破小。当然每个人追求不一样，喜欢热闹追求生活方便的会更喜欢天河。追求房子新环境开阔喜欢安静的可以去科学城。此外科学城的自然环境并不算好，垃圾处理厂什么的还是挺多的。。噪音和空气污染都有，毕竟不是市区。

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萝岗的商场没人，我也是纳闷

2020/09/04回复

feiyu202011楼

la_Reina_Isabel:

8月生意差了，中介又开始忽悠刚需小白上车郊区了

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感觉这次很多外地人，我身边的老广买黄埔南沙的并不多

2020/09/04回复