银行的一般好抠门

如果只是隔天不用催就交了，感觉还可以。
楼主还主动减免了租金，不知道是只是三月单个月还是1-3月份，当然，无论哪个都是不错的。
不过作为租客，我还是习惯房东把每月必出的费用（物业 电视 网络 电费 水费/双月 燃气费/单月）都出来之后，再找我一次性付清会比较省心。我跟现在的房东约定也是5号，但这些费用出来大概就是七八号这样，然后一般能即时核实的就当天结，没空就是晚上对完再付，偶尔也有拖到隔天早上的。
一开始，我现在这个房东也是会5号就催我先付房租，然后每出一项费用就让我付；后面慢慢懒了，就变成上述的样子。

楼主有合同约定的500块以内的维修不承担，这样对双方都好。而我跟房东的矛盾在于卧室的灯坏了，我自己无力更换，所以要求她承担。在我的理解下，租房就算是吉屋，房东也应该保证正常的水电气，包括照明设备的正常使用；如果有提供家电家具的设备，也应该负责维修，毕竟租金里面包含了这些设备的正常使用权，只要不是我人为使用不当损坏的，就应该房东修葺。
很多房东为了省钱，会捣腾二手的东东过来出租房，这也没什么，反正全新的可以找厂家保修，二手的就是房东维修嘛，都是相对的。如果实在不愿意维修，当成一次性投入的话，那就在合同里面写清楚，坏了租客来维修，那租客肯定会自己评估能否承受（根据租金水平）。
按我现在房东的意思，就要我自己承担了。我们合同有约定，房东定期三个月修葺一次房子，当然至今是一次都没有的。就算合同没约定，那我也是不能接受的。租房子之前，这个灯就是前租客改造了遥控（增加了我的维修难度），也用了很久了，相当于到我这的时候已经是二手，我要花钱买一个全新的给你？ 那我是不是可以在搬走的时候把它拆走？相当于你没提供过这个设备。
我们这合同前年7月签的，已经到期了，房东也一次没找我们续约。所以我现在提出了给双方一个月的时间，我另外找房，他另找租客。
至今没回复我，也没催我交房租，更不提再提灯的事情。
估计他是想收我滞纳金，或者按合同某段里面说的，拖欠多久租金就让我们强制搬走，把押金收了吧。
灯是小事，当我用坏的赔又如何。只是双方观念不合，都不满意对方，那就各找各妈吧。

做了20几年房东，去年底把房子全新装修后的第一个租客也很奇葩。

签约时5个人来看房，东一句西一句，说自己很爱干净，对品质有要求等等...房子正常是1号起租，结果第一月去催租时，她说签的是10号，我怀疑他们趁我不备加了个0。好，10号就10号，准时就行。结果每个月13号我去催租，就说要过2天，再过2天去催，还要过2天等她收到别的公司钱才能付我租。租给她10个月，催足9个月，经常20-26号才收到当月租。

春节期间，过了一周我才去催租，回复说疫情，轻描淡写地说下个月才一起付。本来做好心理准备，可以减少少租金，一听这样的答复我立刻不干。理解是双方的，本来到了约定交租日期，主动提出缓一下，是能理解的，但每次都是过了几天等我去催的时候才N个理由。谁听谁气愤。

上个月我21号才去催租，还是那句要等他收到别人的钱才能付，结果只能上门收，即使这样还是要到了26号才付。按照合同约定，迟了5天交租，我可以收滞纳金；迟了10天交租，我可以收回房子不用退定，但到今天我还没收过他的滞纳金。他说我催租，住得不开心要搬。我问他是否知道10号要交租，说知道，那我问付了吗，就忽略答案了。

别总拿疫情说事，遵守合同约定是基本的，要房东理解，可以在约定付租前提出来商量，而不是一声不吭地让人心烦。所以我是决定收回房子，宁可空着也不租给这样的人。

同经历，忍不住顺带吐槽。

 

你这真的会有点麻烦……双方当初没有约定好所以才搞成现在的后果，我就是怕麻烦的人。当时看房的每一个租房者看中我房子都会拿合同重点说明这几项条款：房租我可以最低价租你，刚住进来前三个月所有物品损坏我负责，之后超过五百元以上的我才负责，就是因为之前和租客就像你们现在这样为了一点小问题大家都不妥协最后导致矛盾纠纷越来越多…所以接受条款才租我房子这样对大家都好。我这租客水电管理停车费网费都他自己交网上的，以前不觉得他故意拖房租，就是有时有些要求拒绝后就故意这样了！

超级超级细心的，之前租房时候每一个角落都检查的清清楚楚明明白白的😂我家的那个看见自愧不如、出来后还说江浙一带的男人真的是过日子的好手

唉！你比我忍耐性还好，是我早就轰走了