gao14ying13:龙光开价太高了,开盘几千一平的限价房现在开到3.多,太飘了,300还不如去看星樾山畔,至少区府+地铁,学校虽然一般,好歹也在小区内,话说这个预算买不到中央城吧。查看原文这样比较你一辈子不用买房了。农林下路 那些7万一方的福利分房几乎不用钱,咋不见你命好分一套呢?九几年珠江新城还有5千左右一方呢现在十万一方了,当初5千一方时候不见你去买。
iamefree:为什么呢??查看原文因为要紧紧围绕着香雪、萝岗、苏元、暹岗地铁站买房。长岭居太远,金梦区域正合适。打开地图从区位来看,金梦北边能跟萝峰连成一片,西边能跟开创大道连成一片,南边能跟云埔连成一片。长岭居到区府全是山 ,而且长岭居是沿着永顺大道发展的长条状生活区,没有城市画面感,商业发展难度大。
胡先生1989:因为要紧紧围绕着香雪、萝岗、苏元、暹岗地铁站买房。长岭居太远,金梦区域正合适。打开地图从区位来看,金梦北边能跟萝峰连成一片,西边能跟开创大道连成一片,南边能跟云埔连成一片。长岭居到区府全是山 ,而且长岭居是沿着永顺大道发展的长条状生活区,没有城市画面感,商业发展难度大。查看原文同意,同意,同意
胡先生1989:因为要紧紧围绕着香雪、萝岗、苏元、暹岗地铁站买房。长岭居太远,金梦区域正合适。打开地图从区位来看,金梦北边能跟萝峰连成一片,西边能跟开创大道连成一片,南边能跟云埔连成一片。长岭居到区府全是山 ,而且长岭居是沿着永顺大道发展的长条状生活区,没有城市画面感,商业发展难度大。查看原文如果香雪地铁能继续前进,打通到金梦就完美了。。。
iamefree:如果香雪地铁能继续前进,打通到金梦就完美了。。。查看原文整个科学城的规划可以在这里提一下。暹岗站-神舟路站这个区域,是科创板块,也就是科学城的人上班的地方(发展第二产业),这里楼盘比较少,主要也是为了提供大量就业岗位,甚至能吸引天河的部分人口来上班。(目前已经是这样了,早高峰从黄村方向来科学城站的人比相反方向的人更多!)除了已经引进的很多世界500强和科创企业,目前在建的有日立科技总部、广州农商行金融中心、粤港澳大湾区黄埔金融中心、恒运总部、凯德星贸、新光谱等等等等。白天人气还不错,到了晚上人气不是很足,不过随着上面那几个项目的落定,很快也会改变夜晚人气不足的面貌。苏元站-香雪站这个区府地块,尤其是萝岗+香雪站,是未来科学城提供大量商业综合服务的地方(发展第三产业),吃饭购物逛街也都在这,这里会聚集大量廉租公寓、商业、金融资源,是科学城人气最足的地方。长岭居板块,主要作为区府和科创板块的后花园,提供大量的刚需、改善住宅和医疗资源。金梦区域+中央城这一带的开源大道区域会提供大量的刚需住宅聚集人口,为区府板块的三产提供消费力,为科创板块的就业人口提供住宅。因为金梦区域距离香雪近,因此近水楼台先得月,未来萝峰旧改会有比较高的规格,可以带动金梦区域。
bigangry:之前奥园春晓,疫情期我记得看了一77方,200出头,当时转给家里人看,后来一看,嚯,260-270了,知道他要涨,也没想到涨这么凶猛查看原文我踩盘完成之后,一直盯着奥园77方买,因为这是片区唯一全南向的小户型,但是,260+的报价,248的成交价,加上业主各种害怕吃亏反反复复的心态把我劝退了,连续两套没成交,一套放了鸽子,一套不讲价(后来给我说降10W问我要不要),我转身去订新房了。哎,一言难尽
arruo:我踩盘完成之后,一直盯着奥园77方买,因为这是片区唯一全南向的小户型,但是,260+的报价,248的成交价,加上业主各种害怕吃亏反反复复的心态把我劝退了,连续两套没成交,一套放了鸽子,一套不讲价(后来给我说降10W问我要不要),我转身去订新房了。哎,一言难尽查看原文订了就行,订了就行,恭喜恭喜,后来你买了哪里呀
arruo:我踩盘完成之后,一直盯着奥园77方买,因为这是片区唯一全南向的小户型,但是,260+的报价,248的成交价,加上业主各种害怕吃亏反反复复的心态把我劝退了,连续两套没成交,一套放了鸽子,一套不讲价(后来给我说降10W问我要不要),我转身去订新房了。哎,一言难尽查看原文我的天,奥园春晓,3.2万的单价?当初2.1万,120多方,我没买。选了保利罗兰。