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三天看房经历,累死人,告辞

41086146房产楼市

1⃣️周六一早到汉溪长隆锦绣香江,中介没到,自己溜达,很大,公园里建的小区一样,很多人跑步,周边商业楼特别多,9点多绿中介到,看了紫荆园,说实话有点失望,小区特别小,围绕一个泳池就没了,外面看还是很久的,电梯很小,而且中介说是后面加装,果断退出了。      
2⃣️然后去了本身最期待的广雅新地,小区的保安很负责,进去后也对一开始以为的环境有些出入,主要是出于一种尤高到低得地势,小区不大,看了一套388西向没看了,需要加10车位捆绑。学位是南雅,就在新地后,总体一枚还可以,第二天看贝壳,那套388涨价到405😄。无缘
3⃣️想了都快400了,就去海珠看看吧,去了燕岗保利花园,一共三期,很大,环境没话说,物业也不错,就约为就说培红不咋样,生源比较复杂,保利红棉花园据说学位好点,但大部分是没电梯的房。
4⃣️懵逼时,同学说起想卖丽江花园买窖口新世界凯悦湾,没啥事还去了趟大学城看看,下午约了中介看了新世界逸彩啥地,就在地铁旁,而且还是火车路线旁,大门口时不时绿皮车嘟嘟嘟过,特别吵,这个小区是我看过印象最不好的,因为是三楼架空连在一起,格局特别奇怪,但据说学位好,凯悦湾没阳台,就没去看了,看了旁边的荔江美筑,小区不大,但环境不错,据说好多广中医三院大夫买那里,格局利用挺好,80多能到三房两卫,学位是林凤娥小学,不太清楚。周边反正乱糟糟,整体窖口印象就是乱糟糟。
5⃣️中介提了个广钢新城新房,立马过去,看了和光晨樾,从下午5点谈到8点,差点就买了,但媳妇一直觉得月供17000太狠,含泪放弃,当天跟亲戚讲,他也在看那边,她说和光一期坑多,第二天跟他们一块去广钢新城看,先看了他们喜欢的公园大道,挺好,可我买不起,然后看了和光,然后是中海,总结是和光的中介最不靠谱,什么服务类的做的特别多,但是总搞忽悠式销售,其他两个业务员比较靠谱,中海70房特别漂亮,但阳台房位置看不上,单价去到6
总结,累死人,不过大概了解行情,等月底媳妇大人回来看看拍版。回去了

















2020/09/14
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阿三叔叔:
1⃣️周六一早到汉溪长隆锦绣香江,中介没到,自己溜达,很大,公园里建的小区一样,很多人跑步,周边商业楼特别多,9点多绿中介到,看了紫荆园,说实话有点失望,小区特别小,围绕一个泳池就没了,外面看还是很久的,电梯很小,而且中介说是后面加装,果断退出了。      2⃣️然后去了本身最期待的广雅新地,小区的保安很负责,进去后也对一开始以为的环境有些出入,主要是出于一种尤高到低得地势,小区不大,看了一套388西向没看了,需要加10车位捆绑。学位是南雅,就在新地后,总体一枚还可以,第二天看贝壳,那套388涨价到405😄。无缘3⃣️想了都快400了,就去海珠看看吧,去了燕岗保利花园,一共三期,很大,环境没话说,物业也不错,就约为就说培红不咋样,生源比较复杂,保利红棉花园据说学位好点,但大部分是没电梯的房。4⃣️懵逼时,同学说起想卖丽江花园买窖口新世界凯悦湾,没啥事还去了趟大学城看看,下午约了中介看了新世界逸彩啥地,就在地铁旁,而且还是火车路线旁,大门口时不时绿皮车嘟嘟嘟过,特别吵,这个小区是我看过印象最不好的,因为是三楼架空连在一起,格局特别奇怪,但据说学位好,凯悦湾没阳台,就没去看了,看了旁边的荔江美筑,小区不大,但环境不错,据说好多广中医三院大夫买那里,格局利用挺好,80多能到三房两卫,学位是林凤娥小学,不太清楚。周边反正乱糟糟,整体窖口印象就是乱糟糟。5⃣️中介提了个广钢新城新房,立马过去,看了和光晨樾,从下午5点谈到8点,差点就买了,但媳妇一直觉得月供17000太狠,含泪放弃,当天跟亲戚讲,他也在看那边,她说和光一期坑多,第二天跟他们一块去广钢新城看,先看了他们喜欢的公园大道,挺好,可我买不起,然后看了和光,然后是中海,总结是和光的中介最不靠谱,什么服务类的做的特别多,但是总搞忽悠式销售,其他两个业务员比较靠谱,中海70房特别漂亮,但阳台房位置看不上,单价去到6总结,累死人,不过大概了解行情,等月底媳妇大人回来看看拍版。回去了[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
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东晓南楼王盘锦丽居我有一个要卖85平,大两房可以改三房,340万。
2020/09/16回复
itgirl2008:
400万买新房三房有点难,爱楼主喜欢大盘,可以考虑一下星河湾呀。 要不去科学城看看,回老家也方便。
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😂😂回老家确实方便,不走华快直接九龙上高速
2020/09/16回复
|大象_3205:
400万不上不下,也不是不可以挑,而是不能漫无目的的剩女式挑,总是拿五六百万的需求标的去对照400的房子,那自然是个个都有毛病,所以还是要先想好自己看中的因素,抓大放小。。
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嗯,多谢建议😸
2020/09/16回复
侠以武犯禁:
东晓南楼王盘锦丽居我有一个要卖85平,大两房可以改三房,340万。
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你好,你说的东晓南是真盘吗?
2020/09/16回复
阿三叔叔:
1⃣️周六一早到汉溪长隆锦绣香江,中介没到,自己溜达,很大,公园里建的小区一样,很多人跑步,周边商业楼特别多,9点多绿中介到,看了紫荆园,说实话有点失望,小区特别小,围绕一个泳池就没了,外面看还是很久的,电梯很小,而且中介说是后面加装,果断退出了。      2⃣️然后去了本身最期待的广雅新地,小区的保安很负责,进去后也对一开始以为的环境有些出入,主要是出于一种尤高到低得地势,小区不大,看了一套388西向没看了,需要加10车位捆绑。学位是南雅,就在新地后,总体一枚还可以,第二天看贝壳,那套388涨价到405😄。无缘3⃣️想了都快400了,就去海珠看看吧,去了燕岗保利花园,一共三期,很大,环境没话说,物业也不错,就约为就说培红不咋样,生源比较复杂,保利红棉花园据说学位好点,但大部分是没电梯的房。4⃣️懵逼时,同学说起想卖丽江花园买窖口新世界凯悦湾,没啥事还去了趟大学城看看,下午约了中介看了新世界逸彩啥地,就在地铁旁,而且还是火车路线旁,大门口时不时绿皮车嘟嘟嘟过,特别吵,这个小区是我看过印象最不好的,因为是三楼架空连在一起,格局特别奇怪,但据说学位好,凯悦湾没阳台,就没去看了,看了旁边的荔江美筑,小区不大,但环境不错,据说好多广中医三院大夫买那里,格局利用挺好,80多能到三房两卫,学位是林凤娥小学,不太清楚。周边反正乱糟糟,整体窖口印象就是乱糟糟。5⃣️中介提了个广钢新城新房,立马过去,看了和光晨樾,从下午5点谈到8点,差点就买了,但媳妇一直觉得月供17000太狠,含泪放弃,当天跟亲戚讲,他也在看那边,她说和光一期坑多,第二天跟他们一块去广钢新城看,先看了他们喜欢的公园大道,挺好,可我买不起,然后看了和光,然后是中海,总结是和光的中介最不靠谱,什么服务类的做的特别多,但是总搞忽悠式销售,其他两个业务员比较靠谱,中海70房特别漂亮,但阳台房位置看不上,单价去到6总结,累死人,不过大概了解行情,等月底媳妇大人回来看看拍版。回去了[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
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小孩读书要考虑学位。自己推销一个,天河北,龙口西小学学位。
2020/09/16回复
进妈网群没有?里面很多业主放卖自己盘置换,可以考虑进去问问取经。
妈网还有群?
2020/09/16回复
看房为主:
你好,你说的东晓南是真盘吗?
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我是业主到我的主页帖子看吧具体介绍。
2020/09/16回复
22座22座9楼
可以考虑一下番禺广场这边的东湖洲花园
2020/09/16回复
妈网还有群?
有的,付十几块进群
2020/09/16回复
阿三叔叔:
我贝壳看是没,哪我就没去看了,不知道你了解过花语水岸吗,地铁出来看到,没时间看
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花语水岸我一个很好朋友开盘就买了,现在住在里面,当时2.3W
我有时都会过去,
说优点:1,地铁很近,基本小区出门口走几步就到地铁。
2,还是地铁,5,6号线交汇,很方便。
3,现在附近已经开始征地了,效率很高,附近有工人医院分院(就是沿江路那间),里面有不少医生在里面住。
4,买菜还算方便
缺点,1,那里地铁在上面不是地下,如果你买靠近地铁线的楼,会有一定噪音,
2,停车位不是很足,我朋友那时买了车位30W。
3,自驾车早上会很堵。。。珠江大桥你懂的
4,附近没有大型商业体,所以购物吃饭不方便,不过将来可能有,凯德打造小新加坡

至于学位,我就不清楚了
2020/09/16回复
我也跟楼主一样,越看越迷茫
2020/09/16回复
桐桐妈—小鱼:
进妈网群没有?里面很多业主放卖自己盘置换,可以考虑进去问问取经。
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怎么进呢?
2020/09/16回复
阿三叔叔:
是因为接孩子的吗,里面塞车还是外面,外面应该一直那样
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查查新闻就知道了。里外都塞
2020/09/16回复
阿三叔叔:
有啥好建议😂真累了
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最好的建议,离单位近....
2020/09/16回复
你这太走马观花啦 集看一个片区 每个小区至少不同户型约三套以上 为了一套房否定一个小区没必要 中介一开始不会带你看好盘的 你意向明确要买了中介才会上心
2020/09/16回复
花语水岸暂时没有小学学位
2020/09/16回复
广钢新城之所以堵车是有原因了,1开学了,2好多条市政道路还在施工中,开放行驶的路目前只开了一边相当于也只是两车道,3有部分车辆乱停乱放,4因为还在施工,所以不属于交警管。后续道路修好后,相信可以好很多,交警介入后就没有乱停放
2020/09/16回复
|9666_9495:
花语水岸我一个很好朋友开盘就买了,现在住在里面,当时2.3W我有时都会过去,说优点:1,地铁很近,基本小区出门口走几步就到地铁。2,还是地铁,5,6号线交汇,很方便。3,现在附近已经开始征地了,效率很高,附近有工人医院分院(就是沿江路那间),里面有不少医生在里面住。4,买菜还算方便缺点,1,那里地铁在上面不是地下,如果你买靠近地铁线的楼,会有一定噪音,2,停车位不是很足,我朋友那时买了车位30W。3,自驾车早上会很堵。。。珠江大桥你懂的4,附近没有大型商业体,所以购物吃饭不方便,不过将来可能有,凯德打造小新加坡至于学位,我就不清楚了
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谢谢,太详细,只是路过看到不错
2020/09/17回复
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