李默然1010
这几个是那的学位？应该是老破吧？
东风东的学位房也涨了…
1758092房产楼市
2020/09/19
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如花的季节板凳妈妈咪呀小米粒:
最近看新闻，地铁建设搞拆迁，署前路那里补偿7.7万每平，那里楼梯楼目前也差不多7万，还破的很，东山那一带太强悍了
查看原文这个钱也只能在那一带买回老破，别人还真的不想拆。😃
2020/09/19回复
李默然1010楼7楼vcccc120:
锦城保养还是不错的，有比较大的小区花园，再加上东风东带来的圈层优势，pk楼龄新的峻林可能比较吃力，但应该完全不虚其余华阳学位房了
查看原文很不喜欢峻林，看过峻林的三房四房，真的好压抑的感觉，除了新装修好一点，华阳学位之外真不觉得有能拿出手地方，居住感并不好，位置也差，远比不上锦城。
2020/09/19回复
李默然1010楼9楼如花的季节:
华阳已经飞得很高了，不需要用假设性😃，再买多一个华阳投资，日后也可以选择返区升初，万一在东风东学得不开心，也可以回华阳插班。反之同样操作。
查看原文有这个想法，但是我小孩还小可能过些年吧，暂时不是很看好华阳学区房。
2020/09/19回复
vcccc12010楼李默然1010:
很不喜欢峻林，看过峻林的三房四房，真的好压抑的感觉，除了新装修好一点，华阳学位之外真不觉得有能拿出手地方，居住感并不好，位置也差，远比不上锦城。
查看原文但是从中介报过来的价格来看，这波峻林基本是跟着珠城中区的涨幅走的，锦城跟不上。。
2020/09/19回复
vcccc12012楼李默然1010:
不是跟不上，是锦城的成交很少，我在看很了解。
查看原文如果关注这个区域的买家都很理性很挑剔，房价怎么会上去？只有当有缺陷的房子也被秒的时候，才是上涨的信号（就像前段时间珠城那样）。锦城目前估计也就部分业主放高价钓鱼，还看不到买家盲目追高的情况，大家都还算理性
2020/09/19回复
妈妈咪呀小米粒13楼vcccc120:
如果关注这个区域的买家都很理性很挑剔，房价怎么会上去？只有当有缺陷的房子也被秒的时候，才是上涨的信号（就像前段时间珠城那样）。锦城目前估计也就部分业主放高价钓鱼，还看不到买家盲目追高的情况，大家都还算理性
查看原文还是旧了点
2020/09/19回复
李默然1010楼14楼vcccc120:
如果关注这个区域的买家都很理性很挑剔，房价怎么会上去？只有当有缺陷的房子也被秒的时候，才是上涨的信号（就像前段时间珠城那样）。锦城目前估计也就部分业主放高价钓鱼，还看不到买家盲目追高的情况，大家都还算理性
查看原文小面积的成交单价有升哦，一两个月前有一套三房143成交价1255万。
2020/09/19回复
vcccc12015楼李默然1010:
小面积的成交单价有升哦，一两个月前有一套三房143成交价1255万。
查看原文那感觉是真没涨了。。。今年初我看过b1栋20楼129方卖1135，b2栋7楼129方卖1200，两个业主都是心态超硬决不降价的，估计成交的均价还略高过你说的两个月前成交这套
2020/09/20回复
李默然1010楼16楼vcccc120:
那感觉是真没涨了。。。今年初我看过b1栋20楼129方卖1135，b2栋7楼129方卖1200，两个业主都是心态超硬决不降价的，估计成交的均价还略高过你说的两个月前成交这套
查看原文这个就是我说的那种可卖可不卖的放高价吊水鱼的，开价不代表成交价。143这个成交价目前看算比较好了，b区大面积一点单位的单价在八九万是一个正常水平，a区单价会高点。
2020/09/20回复
流浪在广州17楼李默然1010:
这个就是我说的那种可卖可不卖的放高价吊水鱼的，开价不代表成交价。143这个成交价目前看算比较好了，b区大面积一点单位的单价在八九万是一个正常水平，a区单价会高点。
查看原文b1的已经卖了，b2这个价格吊水鱼吗？b2好像东南
2020/09/20回复
Cyrus28
