东风东的学位房也涨了…
1761592房产楼市
李默然10102020/09/19
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vcccc120沙发李默然1010:
不是跟不上，是锦城的成交很少，我在看很了解。
查看原文如果关注这个区域的买家都很理性很挑剔，房价怎么会上去？只有当有缺陷的房子也被秒的时候，才是上涨的信号（就像前段时间珠城那样）。锦城目前估计也就部分业主放高价钓鱼，还看不到买家盲目追高的情况，大家都还算理性
2020/09/19回复
妈妈咪呀小米粒板凳vcccc120:
如果关注这个区域的买家都很理性很挑剔，房价怎么会上去？只有当有缺陷的房子也被秒的时候，才是上涨的信号（就像前段时间珠城那样）。锦城目前估计也就部分业主放高价钓鱼，还看不到买家盲目追高的情况，大家都还算理性
查看原文还是旧了点
2020/09/19回复
李默然1010楼4楼vcccc120:
如果关注这个区域的买家都很理性很挑剔，房价怎么会上去？只有当有缺陷的房子也被秒的时候，才是上涨的信号（就像前段时间珠城那样）。锦城目前估计也就部分业主放高价钓鱼，还看不到买家盲目追高的情况，大家都还算理性
查看原文小面积的成交单价有升哦，一两个月前有一套三房143成交价1255万。
2020/09/19回复
vcccc1205楼李默然1010:
小面积的成交单价有升哦，一两个月前有一套三房143成交价1255万。
查看原文那感觉是真没涨了。。。今年初我看过b1栋20楼129方卖1135，b2栋7楼129方卖1200，两个业主都是心态超硬决不降价的，估计成交的均价还略高过你说的两个月前成交这套
2020/09/20回复
李默然1010楼6楼vcccc120:
那感觉是真没涨了。。。今年初我看过b1栋20楼129方卖1135，b2栋7楼129方卖1200，两个业主都是心态超硬决不降价的，估计成交的均价还略高过你说的两个月前成交这套
查看原文这个就是我说的那种可卖可不卖的放高价吊水鱼的，开价不代表成交价。143这个成交价目前看算比较好了，b区大面积一点单位的单价在八九万是一个正常水平，a区单价会高点。
2020/09/20回复
流浪在广州7楼李默然1010:
这个就是我说的那种可卖可不卖的放高价吊水鱼的，开价不代表成交价。143这个成交价目前看算比较好了，b区大面积一点单位的单价在八九万是一个正常水平，a区单价会高点。
查看原文b1的已经卖了，b2这个价格吊水鱼吗？b2好像东南
2020/09/20回复
Cyrus28李默然1010楼9楼流浪在广州:
b1的已经卖了，b2这个价格吊水鱼吗？b2好像东南
查看原文120多方的三房峻林已经卖到1500多万，花城湾北向的也去到1500多万，锦城1200我个人认为还算合理，毕竟上一套b1最不好的位置成交价都已经去到1100多万了。
2020/09/20回复
vickyfeifeilove越秀学位目前成交单价破十万的据我所知有三个：东风东，培正的紫薇公馆，文德的东方文德。
2020/09/20回复
李默然1010:
说实话华阳我是看不上的，虽然论坛里面总是拿着两个小学在对比。但是如果峻林和富力华庭硬要选一个的话我绝对选富力天河华庭。
查看原文应该是说，华阳对应广州中学的创新班，不是牛娃又够不着，广州中学的直升班又着实看不上。
2020/09/20回复
sharonkaka13楼如花的季节:
那也是个别户型缺陷的。这个论坛有位MM三月底买的，妥妥的资产增值150万，太羡慕了。
查看原文买的时候总价多少？现在已经涨了150万？这么多
2020/09/20回复
Zenana
