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珠江帝景涨得厉害,101方三房成交到750了…

2339190房产楼市

偶然看到朋友圈里中介发的图片,珠帝101方的三房放750万,三天成交。实际成交价未知,但珠帝不超豪房源稀缺,且三天成交,故谈价空间必然很小,估计不会低于740万。这种户型18、19年链家上成交价都在600万,算下来涨幅有25%左右了。印象里珠帝小户型都是南向对双塔路,双塔路车流量大且是上坡,应该比较吵。并且这个户型看起来也不太理想,有如此涨幅是否应归功于其稀缺性?毕竟珠帝大户型为主,小户型少。
2020/09/24
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6字头成交的
2020/09/26回复
牛头马嘴:
6字头成交的
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这楼里又是中介在吹涨吧
2020/09/26回复
牛头马嘴:
6字头成交的
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果真如此的话那涨幅还不算夸张
2020/09/26回复
biozhlbiozhl5楼
广州塔南广场、过江人行天桥、地铁12号线岭南广场站、广州美术馆、合生TIT综合体、琶洲互联网总部区域……这些区域的建设,特别是大量IT高薪人士的到来,肯定能推动珠江帝景及周边的上涨。
2020/09/27回复
BevenBeven6楼
如花的季节:
你看中的泓景哗啦啦涨了,三房更是一房难求,表姐不买走宝了。
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泓景涨了很多吗?
2020/09/27回复
牛头马嘴:
6字头成交的
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6万几成交啊?
2020/09/28回复
说涨的都是中介!空军们说空说久了他们自已也相信很快就会空,没想到你们不信,没害你们却害了他们自己,又后悔没及了。
2020/09/28回复
走过最远的路就是中介的套路
2020/10/12回复
BevenBeven10楼
收到中介短信:为你推荐珠江帝景笋盘,91方南向高层单位670万。133方南向高层1050万。
2020/10/15回复
想起前段时间中介叫我早点卖,我说,现在周边赤岗开始发展,等到所有配套落成7788后再卖也不迟,如果信了他,我岂不是少赚50w+
2020/10/15回复
BevenBeven12楼
2020/10/15回复
2020/10/15回复
链家91平方成交660万,单价7.2。91和101这两个户型都是朝南望双塔路,区别是一个两房一个三房。这样看来之前那套101平方成交应该在700万以上,6字头估计不可能。珠帝也涨起来了啊,之前没买走宝了😂

2020/10/16回复
jzsunlujzsunlu15楼
阳光家源上显示今天成交一套133平的高层南向,980万。  不知是否挂盘1050万的那套
2020/10/16回复
la_Reina_Isabel:
这个个例吧?最新一期紫龙府价格几年都没变化
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紫龙府是新盘,应该是开盘价比较高,提前透支了几年的空间。

如果是专门回复我,请点“点评”、“回复”或“引用”。否则,可能会遗漏。
2020/10/16回复
喵球球abc:
毕竟中轴线,还有600的广告,我倒是觉得珠江帝景不贵啊。跟珠城比太便宜了
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珠江帝景看单价不贵,但是以大户型为主,算下来总价还是挺高的。
而且地点毕竟不是在珠江新城嘛。

如果是专门回复我,请点“点评”、“回复”或“引用”。否则,可能会遗漏。
2020/10/16回复
jzsunlu:
阳光家源上显示今天成交一套133平的高层南向,980万。  不知是否挂盘1050万的那套
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不会吧?网签不是会滞后一些?
2020/10/16回复
看好,珠帝后市。即使物业缺点,也影响不了其走势。这么大一个盘才40套挂售,太少了。随着岭南广场,几大馆,科贸园商业广场,新市头村配置的商业,学校建成,只会越来越好
2020/10/16回复
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