买房是付全款划算，还是分期付款划算？
252212房产楼市
漂漂一飘飘最为关键的，现在也没有什么理财渠道，股市一次次刷低下限，买了点基金，一个月不但没赚，反而还亏着。几十万放在余额宝，七日年化利率只有1个点。
现在大环境也不太行，经济下行，国外霸权主义抬头，国内经济发展受挫，无论国外国内都在想办法提振经济，而最大的可能性就是放水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水……
这样说来，好像贷款也有一些好处。
哎，头大~~~~~~
2020/09/26
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弓长88
scwdrs
龙洞村民4楼漂漂一飘飘:
付全款，可以少交很多利息成本。分期付款，一半以上都是利息。而且贷款利率就算是公积金贷款，也不算低。最为关键的，现在也没有什么理财渠道，股市一次次刷低下限，买了点基金，一个月不但没赚，反而还亏着。几十万放在余额宝，七日年化利率只有1个点。现在大环境也不太行，经济下行，国外霸权主义抬头，国内经济发展受挫，无论国外国内都在想办法提振经济，而最大的可能性就是放水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水……这样说来，好像贷款也有一些好处。哎，头大~~~~~~
查看原文把时间拉长到5年来计算，5年内很大概率股市会来一波，5年你才付多少房贷利息，这样算是不是就清晰了。
2020/09/27回复
Vicky口袋5楼gzriverside:
法律上已经讲的清楚，地是租的，是国家放租，你拥有建筑部分称为固定产，发个证给你就是分清楚。但证也没写的清楚集体拥有一栋建筑后有哪些权利和责任，比如高空抛物最近才多人认知，要法律确定这类已知责任分担，起码20年
查看原文如果要交房地产税，那必须是永久产权才能说的过去
2020/09/27回复
|3685_6617不差钱就全款好
2020/09/27回复
loary312
宁静小舟
⭐星越⭐9楼漂漂一飘飘:
付全款，可以少交很多利息成本。分期付款，一半以上都是利息。而且贷款利率就算是公积金贷款，也不算低。最为关键的，现在也没有什么理财渠道，股市一次次刷低下限，买了点基金，一个月不但没赚，反而还亏着。几十万放在余额宝，七日年化利率只有1个点。现在大环境也不太行，经济下行，国外霸权主义抬头，国内经济发展受挫，无论国外国内都在想办法提振经济，而最大的可能性就是放水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水水……这样说来，好像贷款也有一些好处。哎，头大~~~~~~
查看原文基于你公布的信息，推荐你付全款。
因为选择“全款”，还是“贷款”，取决于您的投资收益率与房贷利率的对比。
如果你的投资收益率高于房贷利率，则贷款。
如果你的投资收益率低于房贷利率，则全款。
因为选择“全款”，还是“贷款”，取决于您的投资收益率与房贷利率的对比。
如果你的投资收益率高于房贷利率，则贷款。
如果你的投资收益率低于房贷利率，则全款。
2020/10/15回复
