锦城的不算冷，链家上那几个房源要么是业主国外等原因成交不了，要么就是有硬伤（对垃圾站等）。能成交的房源不多，看看那个新出来的129能挂多久，昨天中介说这个业主准备要调价…

8月份就出掉了，感觉卖低了！😒

冷静点，客观的看看中介研究会关于9月份的点评。（有东风东板块）2020年9月，阳光家缘中介网签量（不含自助网签）为264宗，环比微涨0.4%。据监测，本月北京路路板块成交表现活跃，市场需求旺。其中，东湖新村为板块主力贡献盘源，其成交均价为45598元/㎡。另外，据调研了解，目前东风东板块成交活跃度虽较去年同期活跃，但需求不及7、8月份，上门新增客户数量也有所减少。广州中原研究发展部认为，东风东板块本月二手“金九”成交不及预期的主要原因在于：一、业主报价信心明显增强，不少楼盘业主开始上调报价，总价较疫情期间回升5%以上，促使不少购房客户只能望而止步；二、优质笋盘、客源被快速消化，未能及时补充。除开7、8月需求活跃的因素外，亦不少有购入学位房意愿的客户在疫情期间低价入手，促使近期东风东板块市面上的客源、盘源略显稀缺，成交结构性回落。 

买了哪里呀？

最近好多业主返价，我们小区唯一在售三房业主返了两次价还不肯出来签名。

你是哪个小区呀

8月份就出掉了，感觉卖低了！😒

是的。东方文德国庆前也出了一套150多平的1700万。[图片]

很奇怪吗，具体点三十几年楼龄的侨怡楼梯楼都7万多，相对别人还是地板价啦，旁边的宏景嘉尚耀星等都有10w+的记录。

交易完再说哈

嗯嗯，祝你交易顺利，到时候上来报个到，看我们是否有缘成为邻居😝

不知道呢，听中介说7.2有成交，这里也有人这么说过，同一套吗？绿中介的数据可信度是相对的高，但有时候感觉有点怪，它的市场占有率到底多高，例如楼上说的东方文德，看绿中介似乎有点离谱，看最近的侨林嘉尚耀星成交，似乎很快要变成现实的事情是，全部华阳本部的一房都要10w+. 

不知道呢，听中介说7.2有成交，这里也有人这么说过，同一套吗？绿中介的数据可信度是相对的高，但有时候感觉有点怪，它的市场占有率到底多高，例如楼上说的东方文德，看绿中介似乎有点离谱，看最近的侨林嘉尚耀星成交，似乎很快要变成现实的事情是，全部华阳本部的一房都要10w+.