体育中心和天河北怎么选？
899242房产楼市
俊杰姨妈1、名雅苑：这个小区放盘的少，要么西北，要么北区楼梯；
2、丰兴广场：房源多一点，但小区出租的多，管理比较乱；
3、天河北帝景苑，还没去看，有东南向可选，但也是出租的多。
这几个小区怎么选呢？自住+未来升值空间来看该选哪个楼盘呢？
2020/10/10
全部回帖
海天Zd沙发vivi陈艳:
之个价格可以买天誉了，荟雅苑，有机会读华阳本校天润校区。南向天誉之个价可以买大三房双卫的，位置又好，户型又漂亮，是重要是小区楼质量很好02年的楼，外观保养和楼道是周边小区无法比的。
查看原文一、有机会读和一定可以读是有差距的。二、天润校区华阳牌子都换成广中集团办学校区了，里面有初中生，小学一年级和初中生在一个校区好吗？
2020/10/18回复
小鱼lily
sharonkakavivi陈艳:
之个价可以买荟雅苑，和天誉花园，中怡之个价是买不到三房的，旁边的亚太世纪广场马上完工，地铁也快修好了，潜力肯定是可以的，选择之两个小区有需要找我15817067870微信
查看原文建了那个广场，荟雅苑变得很憋屈。原来开阔南向看体育中心的。
2020/10/18回复
vivi陈艳:
B栋10楼以上没什么影响，AC栋南向06房和03房也照样能看到体育中心体育广场，主人房还是能看球赛。没有想像中遮挡得那么严重，如果影响很大，业主不同意的，必竟也是城建自己建的。
查看原文都二十年的商品房了，现业主不同意有啥用呢，合理规划正确使用…遮住景观也不会影响生活，多少房子业主维权噪音都无果呢，何况一个景观的影响…除非有能量很大的业主，可以让项目停止。
2020/10/18回复
⭐星越⭐6楼vivi陈艳:
地段重要过楼年的新旧，这个小区在这个地段不算旧了，黄埔的新楼还不如这边20多年楼价格的一半而且亚太广场建好对这个小区楼价利好长时间你就能感受到了，天河新作因为太古汇的落成了解下，09年开盘价1.5万和对面同时开盘的嘉宝1.4万，很多业主因为便宜1千块，买嘉宝，几年后太古汇落成天河新作现在近9万一方，嘉宝6万多一方。
查看原文现在这几个盘都没有多少套放出来卖。
楼主的小孩还有在读书吗？在哪个学校？
现状：
1、卖一买一。
2、二大二小。
目标：
1、预算总价750万以内。
2、自住+未来升值空间。
3、3房。
中间的小区：
1、名雅苑：这个小区放盘的少，要么西北，要么北区楼梯；
2、丰兴广场：房源多一点，但小区出租的多，管理比较乱；
3、天河北帝景苑，还没去看，有东南向可选，但也是出租的多。
如果是专门回复我，请点“点评”、“回复”或“引用”。因为可能会遗漏。
楼主的小孩还有在读书吗？在哪个学校？
现状：
1、卖一买一。
2、二大二小。
目标：
1、预算总价750万以内。
2、自住+未来升值空间。
3、3房。
中间的小区：
1、名雅苑：这个小区放盘的少，要么西北，要么北区楼梯；
2、丰兴广场：房源多一点，但小区出租的多，管理比较乱；
3、天河北帝景苑，还没去看，有东南向可选，但也是出租的多。
如果是专门回复我，请点“点评”、“回复”或“引用”。因为可能会遗漏。
2020/10/19回复
俊杰姨妈楼
