最近二手交易对比6-8月大跌，看他们历史交易就看的出来。

人家说的不合你意也没必要这种骂法吧，可见你这人素质不咋地，说到你痛处了？

你这傻逼，擦亮眼睛去看看他对各位的历史回复再来bb，不知情就别瞎插嘴

在不知前因后果的情况下，断然给别人素质下结论，我觉得非常欠妥。至于你，有过之而无不及

看到处房价都在下行，都说深秋。只有广东，深圳广州东莞，涨得飞起，看不明白。

真的是北方城市大败退，南方城市高高拉起？

转：到底应该怎么看待链家的放盘量：

当下，全广州二手住宅放盘量6.5万套（含从化街口镇的房子），中心六区放盘量约3.2万套，珠江新城约7500套（含汇豪大厦的老破大），华快以东到环城高速的天河公园、员村、东圃、车陂总计放盘约2000套

1、有些人看不懂链家，你把车位、商铺、别墅、写字楼这些刨除掉，其实住宅的统计更能看出一个城市、一个片区的真正的放盘量

2、放盘量是一个概数，不是一个确数，因为只要挂在网上的都包含了进去，比如那些随便挂着的，挂高价的，前年就开始挂的，甚者就是觉得挂着好玩的

3、真正反映市场的就是这几个数字：真正的放盘量、一段时间内的上客量、去化量、去化速度、成交价格，其他的都是噪音和胡乱信息

4、观察一个市场，需要定点观察每个区域板块的1-2个标版小区，比如鱼珠的盈彩美居+金碧世纪，比如老黄埔的黄埔花园+中鼎君合明城、萝岗区府的东荟城+新福港鼎峰、琶洲的珠江帝景+泓景花园、万博的万科欧泊+雅居路、天河北的芳草园+中怡城市花园、猪心的保利心语+中海花城湾

5、所以，不要从特别宏观的数据统计来得出房价涨了每涨，以及随便中介口总的那些杂乱信息，还不要那些信息本来就不真实

6、我想说的是：要客观的看待数据，了解数据背后的逻辑以及趋势，整体躺在床上刷APP，你这跟打游戏有啥两样，呵呵

龙口西小学这边，带小区的三房价格比前期涨的不是太多的 基本出来就卖掉了

普遍抬价后，推出所谓的“笋盘”，会卖得更好，这就是现在中介的策略

最近价格涨了是事实，只是成交少了，一部分是6-8月很多人已经出手，现在除非着急，一般都会再看看市场情况，而且现在一手性价比比较高，一些人也流入一手了

最近市场回升了吗？