半斤八两2020:
海珠的沥滘,南洲这些地段确实是没涨略有下跌。像广州大道南逸景翠园附近几个盘明显上涨，
查看原文沥滘罗马家园小区不错，就是学位不行，逸景翠园的学位不错，所以能涨
跌！跌！跌！
1726982房产楼市
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半斤八两2020楼42楼牧之不姓张:
翠城花园有学位加持，你可以了解下隔壁的南景园
查看原文这是江燕路一带的楼盘，查看了保利红棉，保利花园，保利百合，南景园等楼盘在2017，2018年也是冲得够猛的，现在还没有恢复元气，可见广纸的新楼盘对周边这些楼盘的冲击挺大的。同样江泰路的海富花园，柏涛雅苑在该地段算是比较好的，恢复到18年前的高位，略有上涨。
2020/10/13回复
半斤八两2020楼45楼海风20 发表于 2020-10-13 19:45
罗马家园去看过，停车太难，物业垃圾
同一个爹开发的楼盘，他的兄弟姐妹都存在同一个通病，保车难，物业差，房子保养不好。合生系的楼盘，这一波表现都很一般，除了有学位加持的华景里面的楼盘。
2020/10/13回复
小鱼lily46楼海风20:
走路大概十几分钟，就是要从城中村穿过不太好走
查看原文是的，康景物业是差，好在罗马家园成立了业委会，沥滘村准备拆迁，写几年估计都是灰尘满天，所以挂牌两个月，降价脱手了。
2020/10/13回复
半斤八两2020楼47楼小鱼lily:
沥滘罗马家园小区不错，就是学位不行，逸景翠园的学位不错，所以能涨
查看原文罗马家园是沥滘那一带少有的住宅区，他的春天，要视沥滘村改造进度，看好后市。中轴线南段，海珠创新湾经济圈，现在买他反而是安全的，被低估的楼盘，利好兑现之时，就是他发力的时候。
2020/10/13回复
海风2048楼半斤八两2020:
同一个爹开发的楼盘，他的兄弟姐妹都存在同一个通病，保车难，物业差，房子保养不好。合生系的楼盘，这一波表现都很一般，除了有学位加持的华景里面的楼盘。
查看原文我也去看过珠江御景湾，觉得珠江御景湾舒服很多，不过生活不方便，出行只能靠开车
2020/10/13回复
康师傅玩手机小鱼lily51楼半斤八两2020:
罗马家园是沥滘那一带少有的住宅区，他的春天，要视沥滘村改造进度，看好后市。中轴线南段，海珠创新湾经济圈，现在买他反而是安全的，被低估的楼盘，利好兑现之时，就是他发力的时候。
查看原文等沥滘拆迁完，楼龄都二十多年了，要是学位能好点还是值得期待的，居住体验还不错
2020/10/13回复
小鱼lily52楼海风20:
我也去看过珠江御景湾，觉得珠江御景湾舒服很多，不过生活不方便，出行只能靠开车
查看原文御景湾还没有罗马出入方便呀，两个楼盘风格相似，御景湾比较靠近星光快速，噪音要大些吧。
2020/10/13回复
如花的季节53楼回复 小鱼lily 的帖子
等沥滘拆迁完，楼龄都二十多年了，要是学位能好点还是值得期待的，居住体验还不错 ...
附近的越秀天悦湾8W，准备推出的中海观澜府估计不会低于这个，海沥滘这块地很好，一拍地的话注定他的地价不会便宜，离琶洲，珠城也近，环境改造好，会吸引部份外溢的人群，未来海珠创新湾的住宅也只会是定位比较高，相对来说罗马家园虽然旧但还是有一定吸引力。还是比较看好沥滘的发展，南海心沙公园建地标观光塔。中山二院孙逸仙纪念医院，海珠区妇幼保健医院已选址在那附近建新院。
2020/10/13回复
