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知识城还有多少住宅用地可以用

550228房产楼市

目前在考虑知识城,到时担心那边以后会有好多新楼盘出来,以后跟增城一样,价格上不去😂
2020/10/16
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猕猴桃的猫:
知识城百分之二三十的土地是住宅吧,整个黄埔66个村旧改供应量就挺多的。长期投资的知识城是有潜力的,5-10年后产业进驻成熟,九龙湖片区开发建设,37号线也应该有着落了。如果短线的话有风险,怕站岗,毕竟现在也快3w了。
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37号线还在远期规划,距离落实还有段时间。实际上我还不是特别明白高速地铁的概念,到时是只有起始站和终点站吗?如果不止,中间停靠,次数频繁的话,是不是也跑不快?
2020/10/16回复
zybray:
我记得知识城的住宅用地不是很多、不超过4成吧,知识城的定位不是炒房子
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可是知识城划的范围很大991平方公里
2020/10/16回复
loary312:
拿万科幸福誉地铁口来说如果2万5 很香的,3万有点高,可能要消化2年,跌的概率低,短期涨的概率也不大,今年这5000块钱的涨幅消化完也是需要时间的。
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我也看不透,万五离地铁站那么远,为什么定价要接近3万
2020/10/16回复
一言酒鼎:
知识城和增城可不一样
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如果楼盘多了,也一样的,海量的房源会影响供需平衡,价格自然上不去
2020/10/16回复
jinajay:
我也在想在观望
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目前研究哪个楼盘,有没有参考?
2020/10/16回复
蜗牛也想飞:
可是知识城划的范围很大991平方公里
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不好意思应该是123平方公里
2020/10/16回复
loary312:
溢价高而已,之前101的四房也就200万出头,比幸福誉一二期还便宜
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这是很久之前了吧
2020/10/16回复
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