农村建房子资料
15227房产楼市
2020/10/22
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我老家去年才建,广东4线城市。现在什么都贵,人工250元左右。一栋3层的建筑框架,不包内部装修和水电,门窗,造价约800元一平。耗钱多的是打桩,如果打桩,造价整体贵十万。我是1500平的4层,造价120万,内部装修40万,门窗墙砖水电那些乱七八糟的算30万差不多。一平1200元造价,可以包含简单的装修和水电,家私。
2020/10/22回复
沙和水泥,钢材这个会涨,红砖条没怎么涨。同样的面积我娘家造价40多万,20年前。人工2000年左右就是50到80元一个人工,沙子涨了7.8培。水泥钢筋也涨,所以不同时期段造价不一样。还要看你是否4面贴外墙砖还是只要前后面贴外墙砖,外墙砖工钱会贵很多。
2020/10/22回复
半月闲:
我老家去年才建,广东4线城市。现在什么都贵,人工250元左右。一栋3层的建筑框架,不包内部装修和水电,门窗,造价约800元一平。耗钱多的是打桩,如果打桩,造价整体贵十万。我是1500平的4层,造价120万,内部装修40万,门窗墙砖水电那些乱七八糟的算30万差不多。一平1200元造价,可以包含简单的装修和水电,家私。
查看原文老家房子打多少层地基 ?打桩,是框架打桩吗,还是类似搭积木?我老家也是4-5线城市了。
2020/10/23回复
打桩是高层建筑要的,用一支支的木条打到地下十几米。主要是承重问题。五层以上建筑物都要打桩,一般农村三层建筑下面地挖到实层,测试土地硬度,如果够硬不用打桩,挖那种2米深的框架沟,就是普通地基,我们叫打地基。那种造价比打桩便宜,但也占建筑费用的大头,你预算按1000元一平方造价应该是够的。如果预算不够就分工程先打地基和立柱,浇板,成型就是一个积木屋一层楼几个立柱,然后停工,等下步钱到位再砌砖,做门窗户扇,外墙。最后有钱再做水电装修。往往农村建房都要花二三年,如果够钱连着建,7.8个月就完工。分期建费用要贵些,要看工头要不要拆竹架去做其它工程,如果拆除竹架,后期再搭,要花多几万元吧。竹架子绑的材料风吹雨打几年,会不能用,得重搭。
2020/10/23回复