小高层顶层大复式带天台花园未来好卖吗
631835房产楼市
2020/10/26
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大中小馒馒4楼
newsong:
如果以为多个复字,顶复就高贵到没有顶楼的问题,那厉害了。至于影响楼上楼下的问题,你直接买别墅好了,不会影响到别人的。
查看原文如果不用考虑价钱的华, 别墅哪够? 必须住故宫去, 学位好, 房间多, 客厅大, 花园大, 安静, 市中心.
在钱不够的情况下, 市区顶楼复式是可以考虑的.
在钱不够的情况下, 市区顶楼复式是可以考虑的.
2020/10/31回复
静等花开阳光6楼
大中小馒馒:
你住过顶楼复式吗?我住了10年, 现在住中间楼层.还是怀念以前的顶楼复式.现在的主卧, 上面是别人家主卧, 下面也是别人家主卧.我晚上上个洗手间, 迷迷糊糊, 还要注意轻手轻脚, 即不想吵到楼下, 也不想被楼上吵到.以前住顶楼复式, 主卧上面是自家天台, 主卧下面是自家客厅, 完全没这个烦恼.至于你说的热.以前的客厅在15楼, 装了空调, 几年下来, 没开过几次, 顶楼南北西三面通风, 有个吊扇足够了.卧室都是空调, 日常在楼下活动, 卧室都是睡觉才去, 也不觉得热, 空调该开就开.天台冬冷夏热, 但晒被子, 种花花草草极好.
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朋友一家老小6口住在雅林居顶楼复式7年,去年搬到新购置学位新房,为了方便接送照顾2个孩子上学方便,现把老人这套6楼顶楼复式卖掉,再在附近再买一套给老人住。
基本情况:海珠区府旁,一梯两户,过五唯一免税,市中心绝版小高层复式,6楼顶楼复式,127.23方,南向望金穗东苑花园,闹中取静,四房两卫,赠送15方大露台。可步行至海珠湖公园,区府旁边还有一个绿化公园待开放。图片和视频可在链家贝壳网查看,链家网放盘390万,妈妈网价385万。
交通:50米处有208、24、463、464公交总站,300米处广州大道南园艺场站有20条公交路线到市中心五区,离大塘地铁站走路15分钟,旁边就是海珠湖公园,开车10分钟可到海珠区儿童公园。离客村地铁站走路18分钟,可搭乘多条公交线路3站到珠江新城西区或琶洲西磨碟沙互联网区。
购物:新滘菜市场、往墩和路很多食肆、商铺、便利店。30米处有新滘文体中心,可打球运动。500米处广州大道南万达广场和合生广场大商业体。
教育: 学位是金影小学(属于海珠区第二小学教育集团成员学校。该教育集团由海珠区第二实验小学领衔,集团成员学校包括海珠区第二实验小学、海珠区知信小学、海珠区金影小学),也有业主交赞助费到旁边的金穗雅园里面的逸景金穗校区就读。附近有三家幼儿园,初中派位在第六组,还不错。
医院:开车10分钟可达广东省第二人民医院(三甲)、四二一医院(三甲)、珠江新城市妇幼(三甲),或到更远点的东晓南那边的中山二医。
优点:小高层密度低,一梯两户,远离主干道,南向景观好,安静舒适。居住成本低,物业管理费便宜,0.6元一方。停车位充足,业主都有位停,露天250元月保,架空一层350元。
缺点:楼梯楼,业主群里也有很多人在筹备加装电梯。6楼其实也不算太高,市区很多楼梯楼是九层十层高的,6楼就相当于中层了。
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朋友一家老小6口住在雅林居顶楼复式7年,去年搬到新购置学位新房,为了方便接送照顾2个孩子上学方便,现把老人这套6楼顶楼复式卖掉,再在附近再买一套给老人住。
基本情况:海珠区府旁,一梯两户,过五唯一免税,市中心绝版小高层复式,6楼顶楼复式,127.23方,南向望金穗东苑花园,闹中取静,四房两卫,赠送15方大露台。可步行至海珠湖公园,区府旁边还有一个绿化公园待开放。图片和视频可在链家贝壳网查看,链家网放盘390万,妈妈网价385万。
交通:50米处有208、24、463、464公交总站,300米处广州大道南园艺场站有20条公交路线到市中心五区,离大塘地铁站走路15分钟,旁边就是海珠湖公园,开车10分钟可到海珠区儿童公园。离客村地铁站走路18分钟,可搭乘多条公交线路3站到珠江新城西区或琶洲西磨碟沙互联网区。
购物:新滘菜市场、往墩和路很多食肆、商铺、便利店。30米处有新滘文体中心,可打球运动。500米处广州大道南万达广场和合生广场大商业体。
教育: 学位是金影小学(属于海珠区第二小学教育集团成员学校。该教育集团由海珠区第二实验小学领衔,集团成员学校包括海珠区第二实验小学、海珠区知信小学、海珠区金影小学),也有业主交赞助费到旁边的金穗雅园里面的逸景金穗校区就读。附近有三家幼儿园,初中派位在第六组,还不错。
医院:开车10分钟可达广东省第二人民医院(三甲)、四二一医院(三甲)、珠江新城市妇幼(三甲),或到更远点的东晓南那边的中山二医。
优点:小高层密度低,一梯两户,远离主干道,南向景观好,安静舒适。居住成本低,物业管理费便宜,0.6元一方。停车位充足,业主都有位停,露天250元月保,架空一层350元。
缺点:楼梯楼,业主群里也有很多人在筹备加装电梯。6楼其实也不算太高,市区很多楼梯楼是九层十层高的,6楼就相当于中层了。
2020/11/08回复