楼层只有11层高，这点不错。房子200多方，挺大的4+1房，三个阳台加一个几十方的天台花园。我还是挺喜欢的，不知道未来会不会没有人接手啊，大家愿意接受这种吗？

这么多人看，没有一个人参与讨论吗？

顶楼就怕漏水还有夏天温度高，卖的时候不是很多人能接受

这么大户型，又顶楼，

主要处理得当不会有漏水问题，夏天难受一点是真的。然而开空调能解决的问题对于千万房产的屋主来说也不是问题。

但价格摆在那，已经帮你筛掉95%的买家了。这个价位的可选择的条件太多了。想遇到一个也喜欢顶层的带花园的未必这么容易啊。

价格贵，买家少

买得起的看不上，看得上的买不起。
除非是有学位的。

估计不太好出手

感谢回复，其实这个价位可选择真的不多，要么选择珠江新城的，一千万多点，就只有100方左右的小三房，住的实在不舒服，选择多一两个地铁站，这么靠近的，就可以住的舒舒服服的，真不多。

最喜欢这种户型，唯一就是旧了点

那么多钱的顶楼。。😀😀😀😀

自住要考虑漏水维修问题

漏水不会，房子质量不错，看了一下，十几年没有漏水的情况，顶楼有个阳光房，建的不错，也不漏

骏逸苑吗？？

比这个好一些，地方远点

总价过了1000万买家要求会比较高，还有超不超140，超了更不好卖

1000万以上的房子买珠江新城中东西区，不然有可能错配。

嗯，我说选择多的意思不是说这种户型和地段。而是有些人更愿意住偏远一点，选择住更大的方数的。

是的，我就喜欢小高层顶层大复式带天台的房子，在郊区，城区是买不起了，但价格吸引，是楼主这个价的三分之一。优缺点都有了，但身边喜欢同款户型的朋友还是少数