帖子详情

小高层顶层大复式带天台花园未来好卖吗

629635房产楼市

最近看了一个珠江新城周边几个地铁站的顶层复式,小区中等大小,学位不好,不过小区保养还行,06年的,生活方便,这套顶层复式带天台,西向,看房感觉还是不错,价格一千二百万,以后会不会不好出手啊。
2020/10/26
全部回帖
bently潘康颖:
主要处理得当不会有漏水问题,夏天难受一点是真的。然而开空调能解决的问题对于千万房产的屋主来说也不是问题。但价格摆在那,已经帮你筛掉95%的买家了。这个价位的可选择的条件太多了。想遇到一个也喜欢顶层的带花园的未必这么容易啊。
查看原文
感谢回复,其实这个价位可选择真的不多,要么选择珠江新城的,一千万多点,就只有100方左右的小三房,住的实在不舒服,选择多一两个地铁站,这么靠近的,就可以住的舒舒服服的,真不多。
2020/10/26回复
芳草侵古道:
感谢回复,其实这个价位可选择真的不多,要么选择珠江新城的,一千万多点,就只有100方左右的小三房,住的实在不舒服,选择多一两个地铁站,这么靠近的,就可以住的舒舒服服的,真不多。
查看原文
最喜欢这种户型,唯一就是旧了点
2020/10/26回复
那么多钱的顶楼。。😀😀😀😀
2020/10/26回复
自住要考虑漏水维修问题
2020/10/26回复
卡卡猪:
自住要考虑漏水维修问题
查看原文
漏水不会,房子质量不错,看了一下,十几年没有漏水的情况,顶楼有个阳光房,建的不错,也不漏
2020/10/26回复
骏逸苑吗??
2020/10/26回复
多情应笑我:
骏逸苑吗??
查看原文
比这个好一些,地方远点
2020/10/26回复
总价过了1000万买家要求会比较高,还有超不超140,超了更不好卖
2020/10/26回复
xfmflyxfmfly10楼
1000万以上的房子买珠江新城中东西区,不然有可能错配。
2020/10/27回复
芳草侵古道:
感谢回复,其实这个价位可选择真的不多,要么选择珠江新城的,一千万多点,就只有100方左右的小三房,住的实在不舒服,选择多一两个地铁站,这么靠近的,就可以住的舒舒服服的,真不多。
查看原文
嗯,我说选择多的意思不是说这种户型和地段。而是有些人更愿意住偏远一点,选择住更大的方数的。
2020/10/27回复
bmbbbmbb12楼
bently潘康颖:
嗯,我说选择多的意思不是说这种户型和地段。而是有些人更愿意住偏远一点,选择住更大的方数的。
查看原文
是的,我就喜欢小高层顶层大复式带天台的房子,在郊区,城区是买不起了,但价格吸引,是楼主这个价的三分之一。优缺点都有了,但身边喜欢同款户型的朋友还是少数
2020/10/27回复
我也是顶楼,带大平台,视野好,南北通透,接盘侠应该少,没所谓了不考虑这个问题。住的舒服就行
2020/10/27回复
newsongnewsong14楼
不知道其他人怎么想,我是接受不了顶楼的,住伤了,夏天热疯
2020/10/27回复
这房子喜欢的话自己住就行了,想出手纯粹看缘分。等你出手的时候,20年楼龄,顶楼,高价,怎么可能好出手。还是那句话,看缘分
2020/10/27回复
曾经看过辉煌大厦的顶楼复式,装修好住得也舒服,市中心这种房子我也觉得也是稀缺的吧。
2020/10/27回复
嗯嗯,谢谢大家的看法,这个就是一直纠结的地方啊
2020/10/27回复
所以可以透露一下是哪个小区吗?感觉要综合评估教育,生活和交通配套
2020/10/30回复
newsong:
不知道其他人怎么想,我是接受不了顶楼的,住伤了,夏天热疯
查看原文
你住过顶楼复式吗?

我住了10年, 现在住中间楼层.
还是怀念以前的顶楼复式.

现在的主卧, 上面是别人家主卧, 下面也是别人家主卧.
我晚上上个洗手间, 迷迷糊糊, 还要注意轻手轻脚, 
即不想吵到楼下, 也不想被楼上吵到.

以前住顶楼复式, 主卧上面是自家天台, 
主卧下面是自家客厅, 完全没这个烦恼.

至于你说的热.
以前的客厅在15楼, 装了空调, 几年下来, 没开过几次, 顶楼南北西三面通风, 有个吊扇足够了.
卧室都是空调, 日常在楼下活动, 卧室都是睡觉才去, 也不觉得热, 空调该开就开.

天台冬冷夏热, 但晒被子, 种花花草草极好.
2020/10/30回复
newsongnewsong20楼
大中小馒馒 发表于 2020-10-30 14:51
回复 newsong 的帖子

你住过顶楼复式吗?

如果以为多个复字,顶复就高贵到没有顶楼的问题,那厉害了。
至于影响楼上楼下的问题,你直接买别墅好了,不会影响到别人的。
2020/10/30回复
猜你喜欢

总价几近相同,是买顶层复式还是别墅呢?(同一小区)

预算300万,现在可以买么?怎么买好?

天河区学位房购买心路历程,含各板块点评

各有门户的复式,可以还原成两套来出售吗?

一室一厅是不是真的有价无市,买了以后还能卖出去吗?哭死

目前出手电梯顶层复式300多方值不值

热点推荐

乐祈农庄钓鱼钓虾喂兔仔 还能摘嘉宝果

打卡远近闻名的沙园市场 蔬果好便宜

昔日繁华不再 探访增城旧市场

探访神秘的摩梭人 走婚也并非随心所欲

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

夫妻间的相处之道 只有这14个字

花式宠爱你!瑜见美好孕动会约定你

钱大妈买菜记 打折+羊毛真系抵到烂

交行积分可以换星巴克 每周一张不用抢

麦当劳早餐又有新优惠 10蚊就有套餐

记录一家三口晚餐日常 不用纠结了

老同学相聚吃饭 最后话题转到聊保险

本想薅卡朋羊毛 没想到异地号不能用

查看更多热点 >

回帖