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请教直系亲属交易的问题,懂的帮忙解答一下

1229460房产楼市

我有套房想转给我父母,想问一下是必须按当时的买入价交易吗?因为当时800多万,加上面积快200超豪宅了,按买入价也要交很多税。
还是可以自己定一个低价,比如200万,按这个价过户不知道能不能通过。
2020/11/16
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yan_lycly:
我知道没有半毛钱血缘关系,但我想问的是,夫妻婚后房产是共同同有,转给一方的父母这个怎么计税?应该也是按照原来发票价格就行吧。我并不是想说男方自己的房产给岳父母算直系买卖交易。
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你为什么抓字眼,这么简单的问题。你自己不会看着办。 转一个人名,再转对方的爸妈就是了。你不是又要威又要带头盔。 共同拥有,又想省税费,不存在的。你就去考验真爱吧。
2021/06/09回复
yan_lyclyyan_lycly板凳
妈妈网_z99ev:
你为什么抓字眼,这么简单的问题。你自己不会看着办。 转一个人名,再转对方的爸妈就是了。你不是又要威又要带头盔。 共同拥有,又想省税费,不存在的。你就去考验真爱吧。
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怎么叫抓字眼,是不懂来问啊,我本来也是回复帖子问这个问题好吗?就是不清楚这种,以前一直以为直接按照原发票价格计税,但看有人说才不知道是不是要先转到夫妻一人的名下,再卖给父母。这是字眼问题吗?看你们貌似很懂,来问下有错吗?
2021/06/10回复
回复 newsun98 的帖子

原来的房子想转,已经两个人名字了,只是确认下这种是否可以按当年价格计税,谢谢回答
2021/06/10回复
房子满二不满五,打算交易给父母,需要交5.3的增值税吗
2021/08/02回复
bb219bb2196楼
房子满二不满五,打算交易给父母,需要交5.3的增值税吗……+1
2021/09/06回复
yan_lycly:
我知道没有半毛钱血缘关系,但我想问的是,夫妻婚后房产是共同同有,转给一方的父母这个怎么计税?应该也是按照原来发票价格就行吧。我并不是想说男方自己的房产给岳父母算直系买卖交易。
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夫妻共同财产,一般房产证上都没有约定双方份额,交易时,可约定女儿占99%,女婿占1%,女儿按原价转给母亲,女婿的1%按房管局评估价转。
2021/09/06回复
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