30多年前，没有出生证了。😭

政策依据：
广州市地方税务局公告2013年第10号 广州市地方税务局关于发布修订后《存量房交易计税价格异议处理办法》的公告
第六条 税务机关认定的正当理由包括以下情形之一：
(四)将房屋转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹以及对转让人承担直接抚养或赡养义务的抚养人或者赡养人，以不低于成本价(转让人的购房原价等)为计税价格。成本价(转让人的购房原价)以发票或契税完税证明载明的价格为准。这里面有一点，基本上排除了儿媳与公婆之间、女婿与岳父母之间进行近亲交易的可能（当然不排除个别特例）。因为从法律角度而言，赡养人的范围只包括老年人的婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女以及有负担能力的孙子女、外孙子女，不包括儿媳、女婿。

学习了

谢谢！那还在还贷的房子，要结清才能近亲交易吧？

请问直系亲属之间非唯一也是只需交纳契税吗？

契税是免不了的，看你家“买”的那个亲人名下的房产情况，如果名下无房那就是按照首套计算，根据房子面积交1或者1.5个点。

请问下需要把父母的户口移过来才可以交易吗，如果父母户口还在外地，可以近亲交易吗
父母的名下房子数量，只算广州的，还是其他地区的也算。

问题：1、直系亲属交易，不用个税吗？不是唯一房产哦。
          2、房子是夫妻共有，转给一方的父母，这个也是一样按当年交易价格吧（为何上面说给岳父母或给公婆间不行？）

1，近亲交易免个税，免增值税，只需要购房发票价那个价钱打契税。只收契税。

1，近亲交易免个税，免增值税，只需要购房发票价的价钱打契税。收一个契税。 2，近亲交易，你看看上面的回复，只可以跟业主本人有血缘关系。你跟岳父岳母家公家婆没一毛钱血缘关系的。

200万低价，过得了评估公司呀。都是看发票的吧。不能办转增之类的吗？

同问。有没有朋友回答？

我知道没有半毛钱血缘关系，但我想问的是，夫妻婚后房产是共同同有，转给一方的父母这个怎么计税？应该也是按照原来发票价格就行吧。我并不是想说男方自己的房产给岳父母算直系买卖交易。

当然是要还清贷款才可以交易的。

夫妻婚后房产是共同同有，转给一方的父母这个怎么计税？应该也是按照原来发票价格就行吧。我并不是想说男方自己的房产给岳父母算直系买卖交易。
－－－－想省税费，只能房产写一个人的名，写老婆名就转给老婆的父母，写老公名就转给老公的父母，免个税，按原始发票。夫妻婚后共有房产转给一方父母，按当时房产价格计税，就是正常房产买卖，没优惠的。

你为什么抓字眼，这么简单的问题。你自己不会看着办。 转一个人名，再转对方的爸妈就是了。你不是又要威又要带头盔。 共同拥有，又想省税费，不存在的。你就去考验真爱吧。

怎么叫抓字眼，是不懂来问啊，我本来也是回复帖子问这个问题好吗？就是不清楚这种，以前一直以为直接按照原发票价格计税，但看有人说才不知道是不是要先转到夫妻一人的名下，再卖给父母。这是字眼问题吗？看你们貌似很懂，来问下有错吗？

回复 newsun98 的帖子

原来的房子想转，已经两个人名字了，只是确认下这种是否可以按当年价格计税，谢谢回答

房子满二不满五，打算交易给父母，需要交5.3的增值税吗

房子满二不满五，打算交易给父母，需要交5.3的增值税吗……+1