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珠江新城的房价那么高了吗?昨天我朋友吓到了!!

34011132房产楼市

朋友去年年底在珠江新城西区、中区、东区都看遍了,交通、学位、便利等各方面考虑,确定要中海花城湾,当时98方的大约11万多,朋友觉得贵,还没下手,赶上疫情,就没去想这些事情了,昨天我跟着他一起去的。小区我是第一次去,确实很好,干净、整洁,但中介说98方的现在均价要接近14万了,还不接受讲价,有个120多方的,也是要13.4。我朋友几乎当场晕倒,才半年,一平方就多了接近3万吗。我朋友昨天看完房就有些抑郁了,吃饭的时候一直叹气。
问题是,如果再等等,会不会降下来。我觉得是不是再等等?要不要劝我朋友别急,等明年再说? 






 
2020/11/17
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2020/11/17回复
vcccc120:
16年至20年,任何时候都可以等,就是20年初这大半年不能等。。。只能说对市场太不敏感了,花城湾这3万也不是一夜之间涨上来的,持续了几个月。目前估计退而求其次,珠城其他楼盘大部分还没到13,还是可以上车的
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是啊,疫情后一忙,没顾得上。
2020/11/17回复
森启贝贝:
保利心语太破,利雅湾太旧,小学对面那个没小区,什么公馆,还是什么美拉,名字记不清了,没小区,嘉裕公馆勉强行,但记得里面很暗,楼层矮,很压抑,小区也很小,好像也就花城湾满足她的要求。我去年跟着她去看过N次了,哈哈。我都了解了。
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这个心态,难
2020/11/17回复
森启贝贝:
保利心语太破,利雅湾太旧,小学对面那个没小区,什么公馆,还是什么美拉,名字记不清了,没小区,嘉裕公馆勉强行,但记得里面很暗,楼层矮,很压抑,小区也很小,好像也就花城湾满足她的要求。我去年跟着她去看过N次了,哈哈。我都了解了。
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嘉裕公馆小区不小了,但中间大部分给了游泳池和网球场。
2020/11/17回复
买房要凭直觉,不要将就,选自己喜欢的哪怕贵一点
2020/11/17回复
买房特别象找对象
2020/11/17回复
很多钱?这么挑剔的眼光
2020/11/17回复
WillDuWillDu9楼
2020/11/17回复
深圳华润四期润玺才14万,有这个钱赶紧去深圳买。高位接盘花城湾干嘛
2020/11/18回复
sakura888:
深圳华润四期润玺才14万,有这个钱赶紧去深圳买。高位接盘花城湾干嘛
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怎么那么多推荐这个的 人在广州 你们为什么都推荐深圳的
2020/11/18回复
等,必须等,不等到20w一方不去看。很多人都说等房价降下去,结果价没降反升。还有很多人说365天没时间出来看房,一天的时间都没有,然后涨了又说这说那。如果是我的话,有钱买个房住就行了,管它涨10万还是跌10w,我还不是一样正常生活的住在哪里嘛!!!
2020/11/18回复
gowidegowide13楼
如花的季节:
17年的时候有个人写了一个买后的热门贴,有空去查看一下,发给你的朋友看看。[图片]
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劝人不买房的,过段时间看,都是一群小丑和坏13。普罗大众,有什么能力预测房价,在别人面前装专家?跌的时候天天发帖,一涨就人间消失了,人品绝对有问题!
2020/11/18回复
再力花:
怎么那么多推荐这个的 人在广州 你们为什么都推荐深圳的
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深圳南山核心区啊,又是华润的盘,以后应该是全国最贵的刚需盘之一了。一期的时候开盘4万多,二手18万。所以现在四期的价格挺不错。花城湾在广州也就是矮子里面选将军,广州核心区的优质刚需小区真不算多。
2020/11/18回复
说实在的,花城湾13万还蛮正常。17年买入的时候花城湾和嘉裕公馆就要10万,这一波大涨之后也差不多刚赶上利息和交的税。
2020/11/18回复
这个时候最好不要给朋友建议,不然以后都是你的错了
2020/11/18回复
WillDuWillDu17楼
回复 sakura888 的帖子
深圳南山核心区啊,又是华润的盘,以后应该是全国最贵的刚需盘之一了。一期的时候开盘4万多,二手18万。所 ...

你不是前段时间还在找珠城的房子?没买到合适的?看来是大湾区整体配置啊😁找时间交流下
2020/11/18回复
WillDu:
你不是前段时间还在找珠城的房子?没买到合适的?看来是大湾区整体配置啊😁找时间交流下
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买了。只是广州有些地方涨了一轮之后,现在在看还有哪些地方值得买。
2020/11/18回复
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