我只知道和樾府二期已经卖完了
万博的房子飙升了?
1969060房产楼市
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2020/12/28回复
海风20:
我在天河龙洞上班,在锦绣香江住了5年多,看着这边人和车越来越多,以后会越来越塞,后来还是买天河公园西门去了
查看原文你在天河龙洞上班,在番禺本就不是长远之计嘛😄
2020/12/28回复
海风20:
番禺现在出市区好塞,就只有华快、新光和洛溪这三座桥,没有不塞的时候,洛溪出了事故以后还不知道什么时候才能通车。番禺人和车越来越多,桥就还是这三座桥,特别是厦滘岛到番禺这边主要是靠新光和华快这两个桥,这一段也没规划什么新桥和隧道,以后只会越来越塞
查看原文珠江自西向东在建项目:
1,东晓南-南站快速路
2,洛溪大桥拓宽。利好洛溪、华南板块
3,18号线,到琶洲和珠城10-20分钟。利好洛溪、万博、番禺广场
4,广佛环线东段,南站-大石-大学城-琶洲-金融城-智慧城-机场,变成10-20分钟级别的路程
5,7号线2期,万博-大学城-黄埔临港-黄埔区府
6,南沙港快速-南大干线节点。这只是新增一个出入口,但剑桥郡到琶洲的车程直接缩短到20分钟,华快后期更堵的话,欧泊雅居乐走南大干线上南沙港快速进琶洲金融城可能更快
7,12号线,大学城-琶洲南-广州塔-二沙岛-建设六-白云新城
8,穗莞深琶洲支线,琶洲-大学城-化龙-莲花-莞深
9,新化快速琶洲段,琶洲-大学城-亚运城
再往东就是规划的,支撑远期发(mai)展(di)的:
1,8号线东延,琶洲-化龙-亚运城
2,化龙-黄埔临港隧道
3,汽车城-开发区隧道
以上是连接后航道的交通,利好番禺更多。
前航道项目不多,琶洲往珠江新城修条隧道都被汇悦台鄙视了,琶洲往金融城修条隧道才算门当户对得以顺利进展
1,东晓南-南站快速路
2,洛溪大桥拓宽。利好洛溪、华南板块
3,18号线,到琶洲和珠城10-20分钟。利好洛溪、万博、番禺广场
4,广佛环线东段,南站-大石-大学城-琶洲-金融城-智慧城-机场,变成10-20分钟级别的路程
5,7号线2期,万博-大学城-黄埔临港-黄埔区府
6,南沙港快速-南大干线节点。这只是新增一个出入口,但剑桥郡到琶洲的车程直接缩短到20分钟,华快后期更堵的话,欧泊雅居乐走南大干线上南沙港快速进琶洲金融城可能更快
7,12号线,大学城-琶洲南-广州塔-二沙岛-建设六-白云新城
8,穗莞深琶洲支线,琶洲-大学城-化龙-莲花-莞深
9,新化快速琶洲段,琶洲-大学城-亚运城
再往东就是规划的,支撑远期发(mai)展(di)的:
1,8号线东延,琶洲-化龙-亚运城
2,化龙-黄埔临港隧道
3,汽车城-开发区隧道
以上是连接后航道的交通,利好番禺更多。
前航道项目不多,琶洲往珠江新城修条隧道都被汇悦台鄙视了,琶洲往金融城修条隧道才算门当户对得以顺利进展
2020/12/28回复
swiftwister:
珠江自西向东在建项目:1,东晓南-南站快速路2,洛溪大桥拓宽。利好洛溪、华南板块3,18号线,到琶洲和珠城10-20分钟。利好洛溪、万博、番禺广场4,广佛环线东段,南站-大石-大学城-琶洲-金融城-智慧城-机场,变成10-20分钟级别的路程5,7号线2期,万博-大学城-黄埔临港-黄埔区府6,南沙港快速-南大干线节点。这只是新增一个出入口,但剑桥郡到琶洲的车程直接缩短到20分钟,华快后期更堵的话,欧泊雅居乐走南大干线上南沙港快速进琶洲金融城可能更快7,12号线,大学城-琶洲南-广州塔-二沙岛-建设六-白云新城8,穗莞深琶洲支线,琶洲-大学城-化龙-莲花-莞深9,新化快速琶洲段,琶洲-大学城-亚运城再往东就是规划的,支撑远期发(mai)展(di)的:1,8号线东延,琶洲-化龙-亚运城2,化龙-黄埔临港隧道3,汽车城-开发区隧道以上是连接后航道的交通,利好番禺更多。前航道项目不多,琶洲往珠江新城修条隧道都被汇悦台鄙视了,琶洲往金融城修条隧道才算门当户对得以顺利进展
查看原文结论是啥?
2020/12/28回复
WillDu:
结论是啥?
查看原文番禺交通增量在未来3年左右集中兑现交付,会对7号沿线/南大干线沿线/广明高速以北地区房价,有持久的支撑推动。
短期看,2021年番禺房价会迅速补涨,最终这一波涨幅,番禺和黄埔会同属第一梯队。
眼前看,从现在到2021春节前,在还未大涨的番禺建仓比在其他区更能获得足够的涨幅。
短期看,2021年番禺房价会迅速补涨,最终这一波涨幅,番禺和黄埔会同属第一梯队。
眼前看,从现在到2021春节前,在还未大涨的番禺建仓比在其他区更能获得足够的涨幅。
2020/12/28回复
我来数下你说的这几条:
1,东晓南-南站快速路:对南站附近区域是利好,对其他区域没什么用
2,洛溪大桥拓宽。利好洛溪、华南板块:对厦滘岛是利好,对华南板块作用不大,沙溪桥拓宽反而更利好华南板块,但是番禺大道转沙溪桥要过塘西立交,并不好走
3,18号线,到琶洲和珠城10-20分钟。利好洛溪、万博、番禺广场:对开车没用
4,广佛环线东段,南站-大石-大学城-琶洲-金融城-智慧城-机场,变成10-20分钟级别的路程:对开车没用
5,7号线2期,万博-大学城-黄埔临港-黄埔区府:对开车没用
6,南沙港快速-南大干线节点。这只是新增一个出入口,但剑桥郡到琶洲的车程直接缩短到20分钟,华快后期更堵的话,欧泊雅居乐走南大干线上南沙港快速进琶洲金融城可能更快:对兴南大道东段区域是利好,对万博区域没什么用,还要看南大干线在兴南大道的出口在哪里
7,12号线,大学城-琶洲南-广州塔-二沙岛-建设六-白云新城:这个不到厦滘岛和华南板块,而且对开车没用
8,穗莞深琶洲支线,琶洲-大学城-化龙-莲花-莞深:远期线路,而且对开车没用
9,新化快速琶洲段,琶洲-大学城-亚运城:这个不到厦滘岛和华南板块,而且接的是新港路,没接上环城
综合来看,未来很长一段时间,华南板块要开车出市区主要还是要靠华快和新光,可以预见到这**越来越塞
2020/12/29回复
222yoyoyo:
你在天河龙洞上班,在番禺本就不是长远之计嘛😄
查看原文因为老婆几年前搬到大学城上班,所以搬过来这边住,这几年也见证了这带的发展,可惜万博没全建好就要搬走了
2020/12/29回复
海风20:
我来数下你说的这几条:1,东晓南-南站快速路:对南站附近区域是利好,对其他区域没什么用2,洛溪大桥拓宽。利好洛溪、华南板块:对厦滘岛是利好,对华南板块作用不大,沙溪桥拓宽反而更利好华南板块,但是番禺大道转沙溪桥要过塘西立交,并不好走3,18号线,到琶洲和珠城10-20分钟。利好洛溪、万博、番禺广场:对开车没用4,广佛环线东段,南站-大石-大学城-琶洲-金融城-智慧城-机场,变成10-20分钟级别的路程:对开车没用5,7号线2期,万博-大学城-黄埔临港-黄埔区府:对开车没用6,南沙港快速-南大干线节点。这只是新增一个出入口,但剑桥郡到琶洲的车程直接缩短到20分钟,华快后期更堵的话,欧泊雅居乐走南大干线上南沙港快速进琶洲金融城可能更快:对兴南大道东段区域是利好,对万博区域没什么用,还要看南大干线在兴南大道的出口在哪里7,12号线,大学城-琶洲南-广州塔-二沙岛-建设六-白云新城:这个不到厦滘岛和华南板块,而且对开车没用8,穗莞深琶洲支线,琶洲-大学城-化龙-莲花-莞深:远期线路,而且对开车没用9,新化快速琶洲段,琶洲-大学城-亚运城:这个不到厦滘岛和华南板块,而且接的是新港路,没接上环城综合来看,未来很长一段时间,华南板块要开车出市区主要还是要靠华快和新光,可以预见到这**越来越塞
查看原文你确定离开番禺不塞了😄
2020/12/29回复
海风20:
因为老婆几年前搬到大学城上班,所以搬过来这边住,这几年也见证了这带的发展,可惜万博没全建好就要搬走了
查看原文讲道理真要走留到明年18号线开通好一些啊。最近天河城开了也算是利好的
2020/12/29回复
海风20:
我来数下你说的这几条:1,东晓南-南站快速路:对南站附近区域是利好,对其他区域没什么用2,洛溪大桥拓宽。利好洛溪、华南板块:对厦滘岛是利好,对华南板块作用不大,沙溪桥拓宽反而更利好华南板块,但是番禺大道转沙溪桥要过塘西立交,并不好走3,18号线,到琶洲和珠城10-20分钟。利好洛溪、万博、番禺广场:对开车没用4,广佛环线东段,南站-大石-大学城-琶洲-金融城-智慧城-机场,变成10-20分钟级别的路程:对开车没用5,7号线2期,万博-大学城-黄埔临港-黄埔区府:对开车没用6,南沙港快速-南大干线节点。这只是新增一个出入口,但剑桥郡到琶洲的车程直接缩短到20分钟,华快后期更堵的话,欧泊雅居乐走南大干线上南沙港快速进琶洲金融城可能更快:对兴南大道东段区域是利好,对万博区域没什么用,还要看南大干线在兴南大道的出口在哪里7,12号线,大学城-琶洲南-广州塔-二沙岛-建设六-白云新城:这个不到厦滘岛和华南板块,而且对开车没用8,穗莞深琶洲支线,琶洲-大学城-化龙-莲花-莞深:远期线路,而且对开车没用9,新化快速琶洲段,琶洲-大学城-亚运城:这个不到厦滘岛和华南板块,而且接的是新港路,没接上环城综合来看,未来很长一段时间,华南板块要开车出市区主要还是要靠华快和新光,可以预见到这**越来越塞
查看原文这些番禺的过江通道对你有没有用我真的不关心
我只知道番禺总共现有大概10条过江通道包括地铁,未来1-3年内再增加大概9条,会对很多人有用
我只知道番禺总共现有大概10条过江通道包括地铁,未来1-3年内再增加大概9条,会对很多人有用
2020/12/29回复
