对，我觉得丽景湾也挺好

天河是不是新广州比较多😂

我在东塔上班，怕远了折腾....那边是不是生活环境更好？

家离滨江东700米吧，有一河江景😂虽然觉得小区较老旧，但看着风景和通风还是不舍得卖。我们小区也是卖不起价



我家窗外

这个应该反过来说，老城区老广比例最多，除了老城区新广比例都差不多，天河老外也最多，都往经济活跃的地方靠拢啊

丽景湾我觉得不错的，曾在那儿住过～滨江东泡沫不大可以入手的～

丽景湾走去广州塔坐apm去珠城，或者踩个单车去，都很方便

没什么泡沫的地方，适合

我可以笑一笑嘛？

自住，滨江东太适合了，毕竟是上代豪宅区。如果考虑投资，那还是买新广多的热门区域好。而且滨江东区位好，虽说没有地铁，但毕竟靠近物理中心，去哪都很近，现在网约车方便且距离不远的话，其实打车也是很好的解决途径。之前我住滨江中，打车上班公交下班，每天30元，感觉比挤地铁舒服多了。

自住，滨江东挺好的，现在网红区域涨太多，别的地方也要开始补涨的，趁现在滨江东还没涨，买得过。

为何滨江东不涨，似乎比最高的时候还跌了？

我也想买滨江东，感觉环境好宜居。虽然学位一般，但可以直升绿翠，也算省心。不说升值至少能保值。天河公园，天河北都炒太高了，不想接盘了

滨江东自主很舒服又是市中心，六万的价格真的很值得，只是因为完全成熟了，没有地皮开发，没有别的规划预期和故事可讲了，所以价格平平。和深圳华侨城欢乐谷附近的房子差不多，早期的豪宅区，因为没有开发和增值预期了，价格反而不如宝安中心区动不动十多万贵。

因为没有发展潜力了，也满满远离核心区

考虑地铁的话，广州塔西片区也可以，泊雅湾，新鸿花园，帝景华苑

滨江东不是没有涨，楼盘之间也是有分化。
真正去看滨江东的房子，你会发现也是很难找到合适的房子，特别是置换三房的房型，在卖的好多都是二房，同一个小区好的很贵，不好的也好便宜。
当然滨江东的房子也已经老了，最早期的电梯房有些是97年开始的像海珠半岛最早期，那边十年都已经没有新盘推出，新推出的海珠半岛也是10W+。
滨江东的学位比较一般，但也不是不好，基本上选择去普通中学绿翠，一般的生源，中考平均分能有620+，也是很难的了。
一个城市一个片区，在消费者心中的定位如何，最终还要看故事讲得怎么样，滨江东没有故事可讲，他的故事只有生活，由始自终定位就是远离商务区的生活圈，住滨江东，办公在琶洲，珠城，越秀没毛病。整个海珠区可以说自然流量，没有爆炒的的区域（创新湾例外，他是一手楼盘），然海珠的二手楼盘成交量并不低，经过爆炒的区域也没见比海珠区成交量多好多。