刚刚纠结完，几个小区各有好坏，中海安静的少，富基朗晴居相比小区环境差，富基好像刚刚换了物业公司

是海珠实验吗

富基一期户型都相对较差，大多户型的空调都要穿过另一个房间出去，容积率高，小区总是人来人往。富基二期户型奇葩出名了。朗晴居容积率低，很安静，很多南向户型厅和房全部南向，冬天看房可以好好感受一下。中海名都，中海物业香饽饽，户型不了解，但学位应该很快会变得更好了。

富基还要留意回迁的那两栋，户数和电梯设计跟其它栋不太一样。不管选哪里，多踩点吧，尽量花多点时间感受一下。

听的业主说富基校区小学的教学还可以，蛮有压力。而且穗花正在努力为两所小学争取直升，什么学校不知道。

感谢提醒。

楼主看我的帖子，关于富基的

富基二期 99方那个户型 我记得几个月前看某壳才5万出头的 现在只剩一套 5万8……

所以怎么说呢……缺点大家都能看到 但哪里有完美的房子
如果是想找学校好，通勤方便的 富基不失为一个可以考虑的选择 毕竟市区内的房子 学位，交通，电梯兼有的本来就很少 如果还要品质好 那也必然是很贵的……

当然预算足够又不着急读书的 周边确实名都更好

中海名都的学位没问题，交几万赞助费，省一级、市一级随便挑。

富基当年是烂尾楼。

据说是海珠实验。

中介说富基现在的物业不太好，明年换成保利的物业，不知是否能兑现。

换保利了，那边保利接手旧改。

旧改真的会动起来吗…说了好多好多好多好多……年了……
期待能顺着28的东风迎来新契机

那里旧改貌似难度不小，周围全是密密麻麻的房子。

改不了吧，那边因为有很多骑楼，被列入了历史文化保护街区了。所以只能社区微改造

朗晴居没进去看过，富基老一期的从市二宫地铁站出来要经过一段很逼仄的小道过去，楼栋排布呈U字形，如果你去现场看能发现花园很小，花园的高度明显高于架空层的高度，花园与架空层过道之间有大概100深的导水槽，如果下雨的话可以想象一下。中海名都目前是大元帅府小学，市一级，去地铁站比较远，不过物业保养很好，当初算是错过了

富基广场，今天换保利物业了，正式交接