卖天河北学位房换番禺新房，有必要吗？
24639118房产楼市
梓淳妈如果要换新房，就必需要卖掉现有出租的学位房，但心中很不舍。天河北学位房一直在涨价，邻居们都在说2021年2-3季度可能还会有一轮上涨行情，尤其是天河北ICC写字楼和商场开业、东站改造后，这边的保值升值空间也更大，而番禺的房子这几年好像涨得有限。
最近一直很纠结这个问题，拿不定主意，特发贴来请教下大家的意见，谢谢
2021/01/05
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liverbird
aiaixia2003暂时不要卖，地段为王。
2021/01/05回复
有底线的双鱼
梓淳妈楼5楼liverbird:
卖天河北汉代买番禺好点的地方啊，买藏珑府你吐啥？
查看原文主要看中藏龙府的叠墅，总价还勉强可以接受。4房，空间宽敞点，想改善下。但周围环境让人难以接受。地段好点的越秀和樾府目前没房，开盘估计也很贵，但太贵了就觉得没必要。
天河北居住环境很好，但学位房也会越来越老，出租也很麻烦，留着也不用学位了。所以很纠结
天河北居住环境很好，但学位房也会越来越老，出租也很麻烦，留着也不用学位了。所以很纠结
2021/01/05回复
梓淳妈:
主要看中藏龙府的叠墅，总价还勉强可以接受。4房，空间宽敞点，想改善下。但周围环境让人难以接受。地段好点的越秀和樾府目前没房，开盘估计也很贵，但太贵了就觉得没必要。天河北居住环境很好，但学位房也会越来越老，出租也很麻烦，留着也不用学位了。所以很纠结
查看原文长隆那个地段是真不好，劝你谨慎。好歹你选个番禺的“cbd”万博啊，再不济，番禺传统富人区
2021/01/05回复
妈妈网_56hce
蓝胖胖1023梓淳妈楼13楼liverbird:
长隆那个地段是真不好，劝你谨慎。好歹你选个番禺的“cbd”万博啊，再不济，番禺传统富人区
查看原文谢谢。如果真要换就想新房，藏珑府那边确实目前环境一般。万博CBD新盘就只有和樾府，但如果价格太高又觉得没必要
2021/01/05回复
|9666_949514楼梓淳妈:
谢谢。如果真要换就想新房，藏珑府那边确实目前环境一般。万博CBD新盘就只有和樾府，但如果价格太高又觉得没必要
查看原文去看看长隆的珑翠新盘，我同事买了 4房 600万，明年收楼了
2021/01/05回复
深洋|9666_949520楼梓淳妈:
看过珑翠，户型确实不错，但那个小区很尴尬，两边不靠，出行也不方便
查看原文那个盘基本都是自驾出行。
2021/01/05回复
