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贝壳成交价可以作假吗?

1595026房产楼市

看房子看了半年了,一直盯着天河东圃的某个小区,因为房源特别少放出来所以能看到最近成交的情况,20年4月份成交价400万,结果11月份成交了1套485的,问题是那套房子从来没挂出来过,所以想问下,贝壳成交价是真实的吗?
2021/01/06
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不能发帖、借楼求推荐房子。
总价:300万左右、对学位没有任何要求
户型:大两房就行、80平左右吧、带电梯、户型好,好出手
楼龄:15年以内都行吧。
区位:目前在猎德上班、最好能地铁直达、或者好上高速的地方。
2021/01/07回复
dreamtatadreamtata板凳
答案是keyi
2021/01/08回复
在上面交易过,真实的
2021/01/08回复
个人理解是真实的.

我知道的我以及几个朋友家的成交记录都是真实挂上去的.
2021/01/08回复
有可能,我楼下有一套租客刚搬出第二天就成交卖出了,中介都知道带客看了,就是没挂盘。
2021/01/09回复
|流氓邓:
看房子看了半年了,一直盯着天河东圃的某个小区,因为房源特别少放出来所以能看到最近成交的情况,20年4月份成交价400万,结果11月份成交了1套485的,问题是那套房子从来没挂出来过,所以想问下,贝壳成交价是真实的吗?
查看原文
以我的经验,贝壳的成交价是真实的,但是展示出来的房源不是全部房源。

你要知道,人家是个商业公司,不是做慈善的~  展示什么样的数据,隐藏什么样的数据,第一考量都是商业利益。

对于一个中介来说,他们最大的商业利益是啥? 当然是推高成交价,多赚中介费了~

所以你看不到低价成交记录,只能看到成交价在稳步上升,都是利益使然~
2021/01/11回复
SHUFESHUFE8楼
小小与大大:
不能发帖、借楼求推荐房子。总价:300万左右、对学位没有任何要求户型:大两房就行、80平左右吧、带电梯、户型好,好出手楼龄:15年以内都行吧。区位:目前在猎德上班、最好能地铁直达、或者好上高速的地方。
查看原文
去市桥看看吧,总价,单价,地铁上班都很合适。
2021/01/13回复
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