先说好的吧，小学还不错，生源简单，小朋友都可以自己去上学。绿化，物业，楼距不错。生活气息浓。业主团结
缺点:离地铁靠近小区北门，走路快点都要15分钟。学位紧张。离市区通勤不近。
期望:香雪城别烂尾，这是一个好的涨幅点

凭膝盖弯曲。。

东荟城是炒家比较多的楼盘，现在已经有卖家挂到5万以上的价格了，比周围一手楼都还要高出很多。东荟城小学，据了解去年六上的期末考试，290分以上只有10%的比例，这个数据其实很一般，如果这个成绩就是黄埔第一，那是黄埔区出卷特别难呢，还是改卷特别严呢还是整体教育水平欠佳呢。

除了学校，还有其他竞争力吗，周边大把新盘

大壮不努力，老大徒伤悲

都是屁股决定脑袋，没买网红盘的看到大涨，就鼓吹网红盘必大跌。买了网红盘的涨了还想再涨。到底涨还是跌市场自会给答案。

有，科学城都有价值，买吧

还不如买旁边的中央城，3万5有内转

东荟城涨是因为学位吧。但成学位房的原因是大多业主都是素质水平较高的新广人，等这波炒家和冲着学位的人入手，5-6年后才能检验是不是真的学区房。

科学城  值得买 东进方向