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开始有公众号出来踩珠城西了。。。呵呵
22255136房产楼市
2021/01/13
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coollives妈妈网_9o3pt:
打扰了，刚听说嘉裕君玥已经卖到13万成交价了。保利香槟、珠江都荟、星汇园、漾晴居、星汇云锦、广弘天琪非小户型等基本上都齐刷刷都上10万了，还没什么房卖。我想西区再差也不至于被天河公园超越。社区氛围浓的地方多得去了，华景新城不浓吗？上千万的资金还是去珠城，东中西都可以，纯住宅的都保值。
查看原文我前两天问中介，漾晴居成交去不了10万，目前在8万到8.6万之间，具体看户型楼层
2021/01/13回复
浮光掠影1113板凳多情应笑我:
不知看哪方面成绩差点？摇号华附和天外的人数？纯靠运气的摇号自然10几个毕业班的天府路摇中的人数比3个毕业班的天河一小要多，而且多得多，没看出来和成绩有什么关系。如果不靠人数和运气看实打实的成绩，这是最近5年华附录取人数，天河一小+先烈东一共17人，其中至少15个是天河一小+原先烈东珠城校区的，天府路在毕业班人数4-5倍的情况下只有9人，明显比不过。[图片]
查看原文就喜欢您这种扔数据出来打脸的！
2021/01/13回复
coollives:
我前两天问中介，漾晴居成交去不了10万，目前在8万到8.6万之间，具体看户型楼层
查看原文11月12月初是8万多成交的很矮的楼层，现在你说8万多业主不会卖的。因为这个月嘉裕君玥从10万跑到12万+了，漾晴居不可能原地不动的。都没房子卖。
2021/01/13回复
coollives:
我前两天问中介，漾晴居成交去不了10万，目前在8万到8.6万之间，具体看户型楼层
查看原文有8万多的放盘价或者有业主愿意卖8万多的话你告诉我，如果有的话我去买。我现在就看不上星汇园的户型和视野：
2021/01/13回复
白_32127楼西区那些说是7.8万的，好的户型小区那些一套房源都没有了，真的是“有价无货”……
中区一堆十几万往高里挂，没人买，那是“有价无市”……
整天踩西区，价格踩再低，谁卖丫……
中区一堆十几万往高里挂，没人买，那是“有价无市”……
整天踩西区，价格踩再低，谁卖丫……
2021/01/13回复
johnnylyz多情应笑我:
不知看哪方面成绩差点？摇号华附和天外的人数？纯靠运气的摇号自然10几个毕业班的天府路摇中的人数比3个毕业班的天河一小要多，而且多得多，没看出来和成绩有什么关系。如果不靠人数和运气看实打实的成绩，这是最近5年华附录取人数，天河一小+先烈东一共17人，其中至少15个是天河一小+原先烈东珠城校区的，天府路在毕业班人数4-5倍的情况下只有9人，明显比不过。[图片]
查看原文你单举一个华附 现在1年才招4个班的数据没有任何代表性 样本都严重不足 去看看各种奥数奥英竞赛的人数 包括之前民校如育实 应元二中等接收各个小学的人数就明白了。
2021/01/13回复
小时候小心愿白_321211楼菩提少主:
不知道为什么珠江新城这一轮的行情，中区的升幅比东区和西区都要多很多，心语这样的房子都要13，14万，不能理解
查看原文对，不能理解……实际上也没有官方的成交数据说明市场接受这样的报价
2021/01/13回复
菩提少主12楼白_3212:
对，不能理解……实际上也没有官方的成交数据说明市场接受这样的报价
查看原文不是报价，中区是真的火，上周嘉裕公馆150多方中层南向2200万，三天被秒了
2021/01/13回复
通往珠城的汉子13楼coollives:
我前两天问中介，漾晴居成交去不了10万，目前在8万到8.6万之间，具体看户型楼层
查看原文如果现在有8万多的房源麻烦私信我一下，我在找，谢谢。10月及11月初成交价已经8万多了，贝壳上有。
2021/01/13回复
白_321214楼菩提少主:
不是报价，中区是真的火，上周嘉裕公馆150多方中层南向2200万，三天被秒了
查看原文中区的嘉裕，中海 户型好，朝向好，这个价秒了我觉得也OK～
不过心语那些奇葩户型朝向的也挂14，还有一些挂18?!，不能理解～
大家都踩星汇园7，8万，而心语14，15万甚至更高……
2倍的价差，怎么可能……
不过心语那些奇葩户型朝向的也挂14，还有一些挂18?!，不能理解～
大家都踩星汇园7，8万，而心语14，15万甚至更高……
2倍的价差，怎么可能……
2021/01/13回复
康师傅玩手机菩提少主16楼白_3212:
中区的嘉裕，中海 户型好，朝向好，这个价秒了我觉得也OK～不过心语那些奇葩户型朝向的也挂14，还有一些挂18?!，不能理解～大家都踩星汇园7，8万，而心语14，15万甚至更高……2倍的价差，怎么可能……
查看原文现在整个中区在大涨后，所有盘的两房三房放盘越来越少，要么就挂个天价，只有心语的放盘越来越多。证明心语不满意居住环境，想换房的业主最多。
2021/01/13回复
多情应笑我17楼johnnylyz:
你单举一个华附 现在1年才招4个班的数据没有任何代表性 样本都严重不足 去看看各种奥数奥英竞赛的人数 包括之前民校如育实 应元二中等接收各个小学的人数就明白了。
查看原文这是天河一小其中一个班去年的毕业去向，去华附奥班的人数已经超过天府路小学10几个班的了，至于你说单看华附样本太少，你可以发一下天府路小学的毕业去向比较一下。
2021/01/13回复
妈妈网_9o3pt楼19楼多情应笑我:
这是天河一小其中一个班去年的毕业去向，去华附奥班的人数已经超过天府路小学10几个班的了，至于你说单看华附样本太少，你可以发一下天府路小学的毕业去向比较一下。[图片]
查看原文不错，侧面也说明西区的家长素质不错，重视教育，付出也多。改名天河一小，以后绝对会逆袭。
2021/01/13回复
