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黄埔中央城有机会成为红盘吗

1429658房产楼市

本来是想入手大壮名城回迁房的,但是一次性压力太大了,听说90方还2.7的均价了,还有0.31建房费和土地出让金,过户税费还要7.8%的税   感觉要300万一次性   都不太敢搞   300万压在一个村上身上1年多。所以想想还是买其他一手房算了。那个介绍回迁房的中介又给我推荐了黄埔中央城,我看妈网也很多说这个盘不错,主要是学位好。中介说这个盘具备以后成为红盘的资质,学位牛B,小区够大,配套商业雄厚,建议我入手4房,说这种小区以后换4房的人肯定不会少,毕竟三房都卖完了,我表示略有同感。其实黄埔中央城之前都去看过,不过销售给我打完折还500万,就没想法了。中介跟我说有440左右的我又心动了。大家觉得怎么样?
2021/01/17
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据说有的销售6月份就用定金锁房内部价格拿了房,一直没交首付,现在直接拿出来内转,不知真假
2021/01/20回复
lulu_sysululu_sysu板凳
|3211_1361:
12月底的时候交了定金定了一套,那个时候预售证还没下来,所以销售说定金可以退,就定了。J6栋的中层126.78的4房。带上中介一起谈的加上返佣最后价格谈到413,最后衡量了下,感觉盘子太大交楼时间又太长怕烂尾还是放弃了。定金还没退回来。
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中央城火村旧改项目是黄埔区的旧改示范项目,而且合生也是大开发商,烂尾的可能性不大。
2021/01/21回复
|3211_1361:
据说有的销售6月份就用定金锁房内部价格拿了房,一直没交首付,现在直接拿出来内转,不知真假
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对的,现在有不少内转房,内转费大概在四五十万左右。
2021/01/21回复
大沙地CBD:
萝岗现在是适龄高峰期呀
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对比科学城其他楼盘,中央城算价值洼地了,而且户均学位比比大壮高,大壮9年制总共才72班
2021/01/21回复
又有95方三房了
2021/01/30回复
开发商老是没货 真看不懂  抖音抢房又那么假 只能找中介搞一套内部单位了
2021/02/23回复
LN1026LN10268楼
lulu_sysu:
对的,现在有不少内转房,内转费大概在四五十万左右。
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所谓内转费就是补最初购买价格和转出价格的差价吗?
2021/02/23回复
炒房客死无葬身之地死后被挖坟
2021/02/23回复
stoneip:
具体学位是哪个?
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华南师范大学附属小初
2021/02/27回复
sx350sx35011楼
wufachakan0:
华南师范大学附属小初
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湖南师大附小中
2021/02/27回复
shuigeshuige12楼
不是早已经是红盘了吗
2021/03/05回复
最终还是买了这个盘
2021/03/20回复
shuige:
不是早已经是红盘了吗
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确实比隔壁便宜太多
2021/03/20回复
每次过来都是没房  只好跟中介买内部员工单位  首付贵一点  类似双合同  不过单价低一点
2021/03/20回复
闲来看看:
今天过去看  销售中心销售说只有2楼3楼  那么人在  都不卖房  说要下诚意金20万等下一期
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我成交的中介说员工单位还有95方南向中层360万  挺划算的  销售说新加推的95方准备好400万 我买的128方的435万  我推荐给你V13535255009
2021/03/22回复
妈妈们要擦亮眼睛呀!
2021/03/22回复
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