324那一段由行驶缓慢，到堵到走不动，已若隐若现，跟市区似的。

珠江嘉园，或者远一点的万科里享家，万科理想水韵

请问层主，香雪附近的盘怎么样？

你说长岭居就挑个靠谱的，拿常春藤和万科幸福誉比是想玩越级挑战么？😂😂😂

中肯

在两年前，常春藤比幸福誉贵，现在幸福誉比常春藤贵，增值情况高下立判。

你说的有道理！

看哪里上班吧，我选知识城，长平没怎么建楼盘的时候，我去过几次吃饭，觉得环境挺好的，两边都是山。但最近几个月去看房又觉得一般，觉得建了轻轨和房子就觉得变了。山景城我觉得还不错，常春藤没去过，交通不便。
居住环境我就觉得知识城更舒服，但如果在科学城上班就就选长平了。

两年前的山景城跟幸福誉比呢，价格如何？

科学城上班，山景城就只能选择小三房了！就是感觉趋势来说，买知识城是不是更加有前景？！

纯投资来说应该是知识城强些，常青藤跟山景城，当然是后者强些

看楼主是纯粹投资的，知识城应该不错，但好像知识城位置好的地方没有新盘了吧？

1、知识城太远，距离是硬伤：知识城看似很漂亮，规划很好，但是最大的硬伤是距离。距离是永远无法解决的问题，特别是知识城和科学城之间还有很多未开发区域，真的是太远了。
2、知识城产业：知识城规划很高大上，但实际上真正落户的高端企业不多，工厂占比太高。有一些高大上的企业把生产放到知识城，但研发还是在科学城或者生物岛。其实，这个问题跟10年前的科学城一样，工厂为主，购房的接盘侠不多，科学城也就是这几年随着一些高端企业办公业务落户才释放了大量的购买力，比如南网等。
综上：知识城是很遥远的未来，距离是硬伤。长岭居离科学城近，优势更明显，特别是科学城核心区域并没有多少住宅可开发了（暹岗的大壮，火村的中央城，罗锋的星河湾之后就不多了，星河湾是高端定位），以后科学城的刚需大多会涌向长岭居。

郊区楼盘的两大杀手锏：1、好地段，如鼎峰。2、好学位，如东荟城。买郊区（如科学城长岭居知识城）的，大多是刚需年轻人，对于年轻人来说，在买不了学位更好的市区后，对郊区房子最大的渴望就是学位好（跟市区比肯定有差距），所以买郊区房子时重点投资有潜在的好学位的楼盘是王道。
何谓潜在的好学位：生源，生源，生源，重要的事情说三遍。所以找只招本小区生源的学校，再有一个“名校”的名字就更好了，以后不用担心学校不好，以后不用担心卖不出好价格。

能靠市中心就市中心吧。

我看好多回复都没有认真了解那几个板块的内在价值，都是凭借主观印象说自己的想法，大多脱离实际而且不靠谱，建议楼主自己实地考察为主，结合相关规划资料选择自己看重的点，再下手。

买房第一在乎的就是交通，如果交通不在乎，也就没有什么可在乎的了。

买房交通永远是第1位的，学位是很虚的东西，交通才是很实在的东西，人上班能忍受的极限是每天上班来回两个小时，算算一天24小时时间，光在路上就两个小时，还有多少是自己的时间？，就知道这还用说。

1、很多人一直觉得全广州的人都在市区工作，实际上并不是这样的，科学城置业者工作本地化比例越来越高，越来越高，比如在科学城或者智慧城工作。
2、对于工作本地化的购房者，在资金有限的情况下，在交通和学位面前，自然把有限的资金投资给学位了，对交通需求就没那么大了。
3、买科学城长岭居的，大多是外地读书的新广州人，他们对教育的重视程度真的非常高，非常高。科学城前年开了两个学而思的点，几个月后在300米处又开一家店，可见需求之旺盛。
4、说到学而思，知识城和长岭居哪个去更方便？明显是长岭居更方便。
5、大家平时说长岭居，默认的是山景城以西区域，以东的区域包括常春藤一般默认为不属于长岭居（实际上属于）。

知识城有华附高中本部，还怕没有学而思啊。