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海珠凤阳小区老破小
497932房产楼市
2021/01/31
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脂猪侠888
sihtyh
|happy_8420现在全款是优势，除非卖家急出售价格开很低，要不哪用得着抢房
2021/01/31回复
dreamtata
liverbirddreamtata:
二楼会不会有点低
查看原文还好吧，现在也不怕湿都有空调，主要住得舒服，下定金了，里面也算中大型小区，就老点，配套算成熟，上班近，一百米就菜市场，生活气息好，二楼方便有小孩
2021/01/31回复
妈妈网_xyxwo楼10楼liverbird:
一分价钱一分货。想所有都好，肯定贵
查看原文装修也很新，里面就很新，刚好也忘不到小区那些旧房，😃，树挡到了，挺好的
2021/01/31回复
华南龍哥妈妈网_xyxwo楼14楼业主自住的，他住三四年了
2021/01/31回复
快车1号妈妈网_xyxwo楼16楼快车1号:
可以买啊，就是不知道旧改以后是不是就可以等拆迁赚回来
查看原文那是n年后的事了
2021/01/31回复
dogskin17楼老房子最大的问题是银行杠杆 都已经30年了 以后出售 银行还肯杠杆吗？
如果没了杠杆或者缩杠杆 就很难卖出好价 以后想置换压力就很大 除非楼主日后突然富了
最坏的情况就是 以后没能力置换 要住一辈子
不过胜在这是2楼 老了还能勉强上 （也可以出租 楼主另外租电梯楼）
如果没了杠杆或者缩杠杆 就很难卖出好价 以后想置换压力就很大 除非楼主日后突然富了
最坏的情况就是 以后没能力置换 要住一辈子
不过胜在这是2楼 老了还能勉强上 （也可以出租 楼主另外租电梯楼）
2021/01/31回复
妈妈网_xyxwo楼18楼dogskin:
老房子最大的问题是银行杠杆 都已经30年了 以后出售 银行还肯杠杆吗？如果没了杠杆或者缩杠杆 就很难卖出好价 以后想置换压力就很大 除非楼主日后突然富了最坏的情况就是 以后没能力置换 要住一辈子不过胜在这是2楼 老了还能勉强上 （也可以出租 楼主另外租电梯楼）
查看原文也算核心地段，不怕
2021/01/31回复
ode5001
零食大礼包smile20楼dogskin:
老房子最大的问题是银行杠杆 都已经30年了 以后出售 银行还肯杠杆吗？如果没了杠杆或者缩杠杆 就很难卖出好价 以后想置换压力就很大 除非楼主日后突然富了最坏的情况就是 以后没能力置换 要住一辈子不过胜在这是2楼 老了还能勉强上 （也可以出租 楼主另外租电梯楼）
查看原文我查过中心四区就算是1988年的房子 贷款人低于40岁 四大行都可以商贷30年 其他7区看情况
2021/01/31回复
