组合贷的问题 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

组合贷的问题

230319房产楼市

lickco只看楼主

组合贷中，公积金贷款的还款年限要和商贷的还款年限一样吗？可以不一样的吗？如果允许不一样，哪些银行支持办理的？谢谢大家了

2021/02/23

全部回帖

妈妈网_myqsq沙发

好像不用。可以选择不同的年限，和年龄以及房龄有关。工行可以

2021/02/23回复

lickco楼板凳

妈妈网_myqsq:

好像不用。可以选择不同的年限，和年龄以及房龄有关。工行可以

好，谢谢回答，之前一直困扰我这个问题

2021/02/23回复

不同年限，公积金的有些楼龄会短很多

2021/02/23回复

妈妈网_j383o5楼

帮忙顶一下

2021/02/23回复

lickco楼6楼

弓长88:

不同年限，公积金的有些楼龄会短很多

这个倒没什么，公积金买2手也是期限短很多，所以就怕限定需要和商贷相同年限

2021/02/23回复

乌龟开火车7楼

怎么可能和商贷相同，商贷一般都能贷30年，二手楼一般只能贷20年。

2021/02/23回复

sihtyh8楼

可以不同，公积金年限一般是40-楼龄，商贷一般可以30年

2021/02/23回复

lickco楼9楼

乌龟开火车:

怎么可能和商贷相同，商贷一般都能贷30年，二手楼一般只能贷20年。

我知道上限是不一样的，但是就是一起办理的时候，会不会有些银行要求一样，是这个问题，之前上网查说需要一样的年限

2021/02/23回复

繁星点点11210楼

我也是组合贷，公积金20年，商贷30年，商贷是建行，供楼主参考

2021/02/23回复

lickco楼11楼

繁星点点112:

我也是组合贷，公积金20年，商贷30年，商贷是建行，供楼主参考

谢谢了，参考例子到位

2021/02/23回复

向日葵我是12楼

批出来不一样，公积金年限短一些

2021/02/23回复

沉默的华仔13楼

可以不一样。妹妹商贷30年，公积金18年。因为公积金贷款对楼龄有限制，即楼龄＋贷款年限不超过四十年

2021/02/23回复

lickco楼14楼

沉默的华仔:

可以不一样。妹妹商贷30年，公积金18年。因为公积金贷款对楼龄有限制，即楼龄＋贷款年限不超过四十年

谢谢回复，明白了

2021/02/24回复

妈妈网_wlujb15楼

lickco:

谢谢回复，明白了

不但可以不一样，连还款方式也可以不一样（工行）⋯

2021/02/24回复

lickco楼16楼

妈妈网_wlujb:

不但可以不一样，连还款方式也可以不一样（工行）⋯

那就可以公积金本息，商贷本金了

2021/02/24回复

蓝雪cat17楼

繁星点点112:

我也是组合贷，公积金20年，商贷30年，商贷是建行，供楼主参考

想问一下，组合贷还款时，都是在商贷的银行扣款吗？

2021/03/02回复

海风2018楼

蓝雪cat:

想问一下，组合贷还款时，都是在商贷的银行扣款吗？

不是，公积金先在公积金账户扣，公积金账户不够扣就去公积金账户绑定的银行账户扣，这个银行账户要自己先在公积金公众号绑定

2021/03/02回复

蓝雪cat19楼

海风20:

不是，公积金先在公积金账户扣，公积金账户不够扣就去公积金账户绑定的银行账户扣，这个银行账户要自己先在公积金公众号绑定

谢谢妈友回复。可以绑定商贷的还款银行卡吗？

2021/03/03回复

海风2020楼

蓝雪cat:

谢谢妈友回复。可以绑定商贷的还款银行卡吗？

可以，我就是绑了还商贷的银行卡

2021/03/03回复

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