先不说丽江花园历史悠长的业主物管维权斗争历史(当年一费制等等故事),早在2016年,根据《广州市番禺区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,已提及包括丽江花园等楼盘,未来5年内番禺将新建以及改造44所学校,最高投资达5亿元。这是番禺区为打造宜学环境,提升教育现代化水平,建设教育强区采取的主要措施。番禺区将扩建九年一贯制学校及国际部校区,广东仲元中学第二校区,飞鹅岭中学、大学城中学,2所九年一贯制学校,17所小学,3所幼儿园等(陈年信息)
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933572房产楼市
2021/02/27
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Alchemist:
先不说丽江花园历史悠长的业主物管维权斗争历史(当年一费制等等故事),早在2016年,根据《广州市番禺区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,已提及包括丽江花园等楼盘,未来5年内番禺将新建以及改造44所学校,最高投资达5亿元。这是番禺区为打造宜学环境,提升教育现代化水平,建设教育强区采取的主要措施。番禺区将扩建九年一贯制学校及国际部校区,广东仲元中学第二校区,飞鹅岭中学、大学城中学,2所九年一贯制学校,17所小学,3所幼儿园等(陈年信息)
查看原文为了支持自己的观点不断翻陈年老账有什么意义,建中学那块地是最近才围起来的,教育局的文件也是三月份发的,文件出来知道的业主很多就不卖了,供应和需求发生了转变,如此自然导致反价涨价现象,不知道你愤慨个什么?翻16年网上找的不知道哪里来的规划想说明什么?
2021/03/22回复
Alchemist:
为了支持你们自己的观点不断投机宣传有什么意义(单纯一个未建成的学校),所说的教育局的文件可以说明什么?文件出来只是兑现多年来因违规开发商把教育资金挪用造成的遗臭问题,建中学那块地是最近才围起来是否烂尾尚且是未知数,单单链家挂牌就有380多套待售,谈何供应和需求发生了转变?如此自然导致借机炒作的现象,不知道你愤慨个什么?看不懂番禺官方5年规划发展文件吗?在此借花敬佛,正是借机炒作心态致众生之苦,皆因贪嗔痴
查看原文消息出来后放盘量减少,看盘量增多,这就是转变,转变是个动词,看盘/放盘比就算只增加10%也叫转变,价格变动与之相关,同样的你说的那一大推陈年老账是存量,教育局文件和围起来的工地是最近的变量,价格变动与变量相关。当然你完全可以喷南浦岛无规划,没问题啊,这是谁都知道的,买家卖家没几个傻的,所有的一切已知存量都会因市场行为对现有价格进行充分定价,而最近的变量则很大程度上会通过市场行为影响未来的价格。
2021/03/22回复
Alchemist:
真不会看重点,粤海集团于1991年开始规划和建设丽江花园(楼龄可想像),教育配套设施的建设资金动动手指算算至今30年还未肯拿出来(用作小金库),先不说小金库如今要掘出来了,丽江各个组团是否都能入读开发商漠不关心,还殷切期望粤海开发商那么热情投入建设新学校去(新建学校这个消息30年岁月中已太多人知道)?
查看原文你知道为什么要建新中学了吗?因为停车场那块地要新建楼盘了,所以这个新中学也就是这个丽江新盘的卖点
2021/03/22回复
看盘/放盘比就算只增加10%也叫转变,请提供具体真实数据,无真实数据谈价格变动无异于水中镜花,同样你说的那一大推妖魔化的(存量-变量)的说辞,为免混淆视听科普教育一下,经济学老师教导过任何相关性的分析,都包括正比例的变动与负比例的变动,而南浦岛的规划发展是决定正负比例变动的杠杆,教育局文件和围起来的工地是未知变量X,当然你完全可以无脑忽悠无接触过经济学的善良群众,没问题啊,宣传投机炒作买家卖家没几个傻的,这是谁都知道的,所有的一切已知存量都会因市场行为对现有价格进行合理的评估,而虚拟变量则很大程度上会通过人为行为扭曲其价值回归(投机炒作)。
2021/03/22回复
Alchemist:
看盘/放盘比就算只增加10%也叫转变,请提供具体真实数据,无真实数据谈价格变动无异于水中镜花,同样你说的那一大推妖魔化的(存量-变量)的说辞,为免混淆视听科普教育一下,经济学老师教导过任何相关性的分析,都包括正比例的变动与负比例的变动,而南浦岛的规划发展是决定正负比例变动的杠杆,教育局文件和围起来的工地是未知变量X,当然你完全可以无脑忽悠无接触过经济学的善良群众,没问题啊,宣传投机炒作买家卖家没几个傻的,这是谁都知道的,所有的一切已知存量都会因市场行为对现有价格进行合理的评估,而虚拟变量则很大程度上会通过人为行为扭曲其价值回归(投机炒作)。
查看原文不用炒作,那就等你所谓的x也变量成真好了。
2021/03/22回复
Alchemist:
看盘/放盘比就算只增加10%也叫转变,请提供具体真实数据,无真实数据谈价格变动无异于水中镜花,同样你说的那一大推妖魔化的(存量-变量)的说辞,为免混淆视听科普教育一下,经济学老师教导过任何相关性的分析,都包括正比例的变动与负比例的变动,而南浦岛的规划发展是决定正负比例变动的杠杆,教育局文件和围起来的工地是未知变量X,当然你完全可以无脑忽悠无接触过经济学的善良群众,没问题啊,宣传投机炒作买家卖家没几个傻的,这是谁都知道的,所有的一切已知存量都会因市场行为对现有价格进行合理的评估,而虚拟变量则很大程度上会通过人为行为扭曲其价值回归(投机炒作)。
查看原文要数据自己去链家看,我看过所以我敢说,但是我不想贴数据来回复你
2021/03/22回复



