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比较下见过的最牛的两个刚需户型

971551房产楼市

过了个年各种楼盘涨幅快30%,顶不住了,想尽快上车拥有自己的小窝,看中两个刚需户型,比较纠结选哪个,老铁们怎么看

户型一,90方,优点:户型方正,没有丝毫浪费的空间,洗手盆跟卫生间分离是我很喜欢的一个设计,送的飘窗多,房间面积相对来讲更大,横厅完全采光,90平契税是1%?这个不太清楚,有清楚的老铁赐教一下。缺点:只能选4栋6栋东边单元,认筹摇号中好朝向的概率比较小,厨房跟饭厅外面被前面挡住视线。

户型二,91方,优点:户型还算方正,功能房大一点可以做书房,两房跟厅朝南,首推的1到6栋各栋都不会有坑,认筹的话中91方户型概率大,不怕中了有坑单元。缺点:91方1.5%的税,房间跟洗手间走廊浪费两三平方,洗手盆跟洗手间没有分离,送的飘窗没有户型一的多,房间比户型一小。

选哪个比较好?



2021/03/02
全部回帖
采光太差了,这户型,私密性不好
2021/03/02回复
我是说第一个😄😄😄
2021/03/02回复
我不是刘增华:
我是说第一个😄😄😄
查看原文
具体是怎么个私密性不好?
2021/03/02回复
如果一般家庭有老有小的话,真正住起来第二套舒服一些。第一套像前面妈友说的,私密性太差,客厅有人,你在房间总不能老关着门吧,不关一眼又能看见里面😂
2021/03/02回复
第二个户型更受欢迎
2021/03/02回复
zzyongzzyong7楼
第二个啦,不用想了,休息区会客区分开才好,
2021/03/02回复
Lazy8Lazy88楼
第二个+1。

1、楼上说了,第一个动静区分不好,三个房门围着客厅。
2、卫生间门口正对客厅座位,用起来比较尴尬。
3、90这个尺寸做3房2卫已经很紧凑,再来横厅就更局促了(大面积的话就很好)。
4、入户花园拐弯抹角的,没第二个实用,包括入门和厨房之间的空间利用率也不高。
5、图片右下角的户型所在看,第一个是缩里面两边夹着,采光通风都不好。

综上,买第二就对了。
2021/03/02回复
第二个,不喜欢横厅
2021/03/02回复
不就是横厅竖厅之分么。横厅越来越多开发商喜欢用,再不喜欢也没办法,没得选
2021/03/02回复
这个是哪个楼盘呢
2021/03/02回复
lswonglswong12楼
我到挺喜欢横厅,不太喜欢现在大部分的竖厅,一进门就直通阳台,家家都差不多样……特别看电视好麻烦,哈哈~~横厅看电视方便
2021/03/02回复
第二个好。第一个如果是单边位还好,如果是中间位置的话就太差了
2021/03/02回复
abcdef3abcdef314楼
第一个横厅,第二个竖厅,闭眼选2
2021/03/02回复
第2个好很多
2021/03/02回复
我喜欢横厅,但是不可否认,横厅的话房间就会朝北。根据我的居住经验,房间朝南比厅朝南重要多了。
2021/03/02回复
户型2的厕所通风窗对着户型1的饭厅……
如果户型1在吃饭,户型2刚好有人在厕所方便开抽风机……
这是神嘛神仙设计
2021/03/02回复
就这?“最牛”用词夸张了
2021/03/02回复
yiyirina:
户型2的厕所通风窗对着户型1的饭厅……如果户型1在吃饭,户型2刚好有人在厕所方便开抽风机……这是神嘛神仙设计
查看原文
有画面感了。。
2021/03/02回复
hqfhqf20楼
洗手盆跟卫生间分离是最恶心的户型,拉完吧吧还要跑出来洗手,那门把多脏啊
2021/03/02回复
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