过了个年各种楼盘涨幅快30%，顶不住了，想尽快上车拥有自己的小窝，看中两个刚需户型，比较纠结选哪个，老铁们怎么看户型一，90方，优点：户型方正，没有丝毫浪费的空间，洗手盆跟卫生间分离是我很喜欢的一个设计，送的飘窗多，房间面积相对来讲更大，横厅完全采光，90平契税是1%？这个不太清楚，有清楚的老铁赐教一下。缺点：只能选4栋6栋东边单元，认筹摇号中好朝向的概率比较小，厨房跟饭厅外面被前面挡住视线。户型二，91方，优点:户型还算方正，功能房大一点可以做书房，两房跟厅朝南，首推的1到6栋各栋都不会有坑，认筹的话中91方户型概率大，不怕中了有坑单元。缺点：91方1.5%的税，房间跟洗手间走廊浪费两三平方，洗手盆跟洗手间没有分离，送的飘窗没有户型一的多，房间比户型一小。选哪个比较好？[图片][图片]