上面有位麻油讲得对，广钢最大的挑战在两年后，1是大量二手房入市冲击，2是 海珠的旧改会有大量住宅入市，石溪，沥滘已经启动。后面还有好多村启动，那边交通更好，更近珠城，琶洲，配套更完善，势必分掉大量购买力。看中海一块烂地五万拿下就知悉了。如果白鹅潭CBD没搞起来，广钢就更难了

涨了不少呀，同事最早买的2.9万一方。

6，7万是中海学士里和保利堂悦，中海户型紧凑，送一间房的柜，保利大户型，豪宅设计，所以6，7万是合理的。
大件夹抵食指的是现在还有5.5左右的新楼，位置第一圈层，地处荔湾芳村，去海珠越秀都非常方便，每个楼盘都有小区花园，挂名名牌学位，对比市区一大堆二手无小区还要卖5万的单体楼，就是大件夹抵食。

现在随便哪个市区二手电梯楼都是五万起了，广钢价格还可以的

我亲戚聚龙片区的旧厂房都要拆迁了，可能真搞得起来，听说鹅潭那片都是商业写字楼，可能那边商业，广钢生活区模式，那广钢前景就不错了！

不知道哦，好像地也平了

据传了，已经好多通过关系认购

幸福湾在哪？？花姐😳

幸福港那里，圈圈那里是码头。

哇，好靓的样子！😊

也不是整片毒地的，可以现在看看有白帐篷那里应该才是毒地，在做土壤优化呐，其实就一块地方……

海珠创新湾还是规划阶段，石溪、沥滘的改造还在推进中，起码房子还没有拆多少，地块还没有腾出来，更不要说后期的建设了，环岛路也受制于石溪、沥滘的改造还没全线开通；白鹅潭、聚龙湾及广船、幸福湾一带，已经完成了大部分拆迁，不少已经开始施工建设了。谁快谁慢，一对比便知道。
再用老式思维去对比海珠创新湾和原芳村的旧城改造，实属不妥，而且原芳村的江景资源天然比海珠那边要好，海珠是西向望江，所有望江的建筑都面临西晒的问题，原芳村是东向望江，根本没这个问题。

广船、幸福湾等都是北向或东北向望江吧

广船望江向东是肯定的，如果望着光大、鹤洞桥、太古仓那边，就是东北；如果望着环城、时代大家那边，就是东南。