注意了，现在好多中介的合同都是写明促成买卖双方签订房屋买卖合同就算是做到了居间责任，后续贷款不过是你自己的责任。一定要看清楚合同

这样吗？中介微信里面跟我说，不过可以全退？是不是在签的时候要注明？

链家是买卖双方签约当天就全款给齐中介费了.

我不太清楚，所以上来问问。第一次买房各种担心

你看吧，买卖双方都是这种合同约定，只要双方签了意向合同基本上就不可能退你中介费了。

你看我后面发的截图吧，别信中介的嘴，要看合同

好的，感谢

嗯，我还看了合同里面写明了，因买家原因贷款审核不通过的，要继续找其他银行去申请，还申请不过得，资金的差额要买家自己去想办法，买家还面临违约风险。合同我就不拍照了

违约的话，就是给的定金要不回，中介费不退，这个意思？

嗯，我后面说的这个违约是在你和买家签订的合同中约定的，违约是卖家没收你的定金，甚至要你赔偿违约金；
我截图那个是链家和买卖双方分别签订的居间合同，里面约定是促成买家和卖家签订了《房屋买卖合同》他们的责任就达成了，就要收你的中介费了。

主要看中介。我卖一的中介不靠谱，收钱不做事，态度还不好

我也是小白，楼主可以拉个群，大家学习吗？也怕入坑

所以很多人老觉得找链家大平台放心就是拍脑袋瞎说，一切都是看合同约定，最没风险的就是不找中介自行成交。小中介就是违约金高，如果不批贷损失就大了，在合同中要约定银行不批贷不属于违约，买方可以退押金和中介费

链家买卖双方中介费多少？

链家买家2个点，应该还可以谈

房源才是最重要的，小中介没有房源什么都白搭，而且就算先找了链家知道了房源，再让小中介找那个房源的业主也不容易，链家会想办法不让小中介得逞。
我买房的时候就是先找了链家知道了房源，再找小中介找那个房源的业主谈，结果根本谈不了，最后只能再找链家成交，不过链家的砍价是挺厉害，房价砍下二三十万，相比之下链家多的中介费不算什么了，而且还好买的及时，现在那套房涨了200万都有了。

这么高，一套房子十几万中介费

那岂不是买家卖家都被算计，直接交易不是更好？中介两边都想占便宜不好操作吧