怎么不同意，如果签的合同写的是房产出售过程中产生的费用买家负担，你说打官司法官判谁出？

口头说的录了音才有用，这是中介的问题，找中介

土地出让金不是出让过程中产生的费用，是只有交了土地出让金才能出让，这是房改房能够上市交易的前提；在不满足商品房能够出让的前提下谈商品房交易没有意义（就好比一手房没有预售证，就开始卖房，这是违规的一样）。所以交纳土地出让金并不是房改房上市交易过程中产生的费用，而是出让方能够出让房改仿的前提。就好比你打出去打车，走高速，高速费用+行程费是你出，但是购买车辆的购置费并不是你的。房屋交易需要满足房屋交易的必要条件，而房改房的必要条件之一就是，先交纳了土地出让金， 具体条款我已经在前文中说过了。