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科学城时代天境

72126301房产楼市

有买科学城时代天境的吗。。
2021/03/15
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五哈真神现炒房:
那中央城那个湖南师大学位价值大不?各位点睇?盘子太小又说不好,盘子太大又说不好,那多大的盘才为之好?
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一般就是2500-4500户的小区大小合适一点,。
2021/03/18回复
五哈真神现炒房:
那中央城那个湖南师大学位价值大不?各位点睇?盘子太小又说不好,盘子太大又说不好,那多大的盘才为之好?
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中央城简直就是城中村的升级版啊。容积率3.8,这密度够酸爽啊。
2021/03/18回复
五哈真神现炒房:
按你这样说,为何有湖南师大学位的中央城价格比香树里便宜这么多?为何中央城的销售状况和内转房源抢手情况比香树里差那么远?如果一个学位能差一万,那只比香树里开盘均价高一两千块的天境为何现在还没被抢光?
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同口径对比你要看中央城有学位引进后涨了多少,中央城有合生物业户型法语寺这些问题不是可以直接和香树里对比的,香树里和天境差异看未来5年拉开
2021/03/18回复
五哈真神现炒房:
天境现在在卖的都是看不到山景的。后面那几栋超高层南向望山应该很爽。如果后面那几栋开盘价不高,考虑入手。
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时代好像也是第一次尝试超高吧,感觉从亚运城那一带超高体验来看,只有年轻人扛得住😂
2021/03/18回复
五哈真神现炒房:
香树里高层望山景观一流,用无人机体验过了。天境超高层无敌山景,更加有君临天下的感觉。喜欢这种闹中取静,景观一流的近郊盘。房住不炒,就算炒糊,留着自住也要首先关注居住体验感。
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超高估计要折后4.5往上走了,我个人比较看好2号楼
2021/03/18回复
zy2398858:
超高估计要折后4.5往上走了,我个人比较看好2号楼
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我也比较看好2号楼 5栋来选的话 就是中高层户梯比有点担忧 其他各方面还是最好的
2021/03/18回复
fruit08:
我也比较看好2号楼 5栋来选的话 就是中高层户梯比有点担忧 其他各方面还是最好的
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是的,不过投资来看基本还是稳的,毕竟二手金梦都4-4.3了,奥园公馆5-5.5了,有倒挂就有价值
2021/03/18回复
对于天境这个盘从我第三方观察者的角度来看,市场价值其实被低估了,估计和时代前期推广没有用中介有关,导致市场上大V给了四个标签“古墓丽影、开源噪音、远离地铁以及外环立交”以及强调了时代绑车位的缺点,学位价值、区位价值、未来预期配套价值以及品质价值都是尚少提及的,结合现阶段黄埔限贷严控,因此很难被价值发掘是可以理解的,不过市场是检验真理的唯一标准,5年预计涨到5.5还是可期的,作为链接政文中心(科学城二期)以及未来云埔中心(科学城三期)的桥梁,黄埔科学城“一轴三中心”从科学大道至开创大道的总部经济走廊地段价值在东进高歌背景下必将填平
2021/03/18回复
zy2398858:
对于天境这个盘从我第三方观察者的角度来看,市场价值其实被低估了,估计和时代前期推广没有用中介有关,导致市场上大V给了四个标签“古墓丽影、开源噪音、远离地铁以及外环立交”以及强调了时代绑车位的缺点,学位价值、区位价值、未来预期配套价值以及品质价值都是尚少提及的,结合现阶段黄埔限贷严控,因此很难被价值发掘是可以理解的,不过市场是检验真理的唯一标准,5年预计涨到5.5还是可期的,作为链接政文中心(科学城二期)以及未来云埔中心(科学城三期)的桥梁,黄埔科学城“一轴三中心”从科学大道至开创大道的总部经济走廊地段价值在东进高歌背景下必将填平
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求大神科普:时代绑车位
2021/03/18回复
zy2398858:
对于天境这个盘从我第三方观察者的角度来看,市场价值其实被低估了,估计和时代前期推广没有用中介有关,导致市场上大V给了四个标签“古墓丽影、开源噪音、远离地铁以及外环立交”以及强调了时代绑车位的缺点,学位价值、区位价值、未来预期配套价值以及品质价值都是尚少提及的,结合现阶段黄埔限贷严控,因此很难被价值发掘是可以理解的,不过市场是检验真理的唯一标准,5年预计涨到5.5还是可期的,作为链接政文中心(科学城二期)以及未来云埔中心(科学城三期)的桥梁,黄埔科学城“一轴三中心”从科学大道至开创大道的总部经济走廊地段价值在东进高歌背景下必将填平
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求大神科普,哪几栋可以看到古墓?
2021/03/18回复
eggegg48:
求大神科普:时代绑车位
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就是你买房的时候一定要买车位,预算上要多加15-18W。
2021/03/18回复
eggegg48:
求大神科普,哪几栋可以看到古墓?
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按他给的规划图来看,应该3栋、4栋、5栋南向都能看见。2栋南向,东南向也能看见的。当然了这个缺点见仁见智了,现在买房的一般都是年轻人,对这个可能没这么讲究了也不迷信了。就好像以前每家每户都放一个香炉一样,现在年轻人应该很少有这个习惯了。古墓没有明火我觉得缺点不是很大。
2021/03/18回复
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