因我的权限不够，借楼发帖。2017年第一次买房掉坑，由于不了解广州，买了偏远的楼盘，而且还是在限购区，现在卖不了，也住不了，只能租房住，天天哭晕在厕所！现在经常看妈网论坛，受益匪浅，感觉高手甚多，特发帖请教网妈的各位友人，200万的预算，现有130万，贷70万。想买市区的老破小。我的工作地点：小北越秀北路一带。我的需求：1.上班通勤半小时左右；2.不需要学位；3.房子附近有跑步、散步的场所。请朋友不吝赐教！非常感谢！ 

这个预算可以在西场、西村地铁站附近淘一下，还是可以买到不错的房子的。西场地铁站旁边的和平南和平新村，那里有西焦公园，去小北地铁三个站，而且马上双地铁，生活也超级方便。

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以前在和平新村住过，确实很舒服，环境也不错，不过就是楼龄长

我又来了，这次是找到一间越秀区的回迁房。百度网上都是不太建议买回迁房的，这个房子优点是比较符合我的经济状况，房子面积也不算小，楼龄也算相对比较新（有房产证，补交了土地出让金）。缺点就是回迁房。再问了一些不相关的中介，说越秀区的回迁房不怕买，来妈妈网上征求意见，确实是有点纠结，有点犹豫，妈友们你们会不会选择购买回迁房？

因我的权限不够，借楼发帖。2017年第一次买房掉坑，由于不了解广州，买了偏远的楼盘，而且还是在限购区，现在卖不了，也住不了，只能租房住，天天哭晕在厕所！现在经常看妈网论坛，受益匪浅，感觉高手甚多，特发帖请教网妈的各位友人，200万的预算，现有130万，贷70万。想买市区的老破小。我的工作地点：小北越秀北路一带。我的需求：1.上班通勤半小时左右；2.不需要学位；3.房子附近有跑步、散步的场所。请朋友不吝赐教！非常感谢！