市场价格有些混乱。买房前做好调查。有一些比近期成交价跳涨幅度比较多的，如果不是房子有特殊，有一定可能是买卖房合伙套贷款。

一月二月热点区二手几个盘就有一两单突然跳价的，比前面成交的涨幅惊人，原来也有这些门道

不会吧，我在天河放卖，两天周末就来了10多对，周日晚上就有两家要签合同，吓得我我抓紧涨了几十万

同样天河热点区域，放盘增多，但是没有暴涨。有的小区最近一个月几乎没有成交的。中介天天打电话约看房的也不少，应该很多人在观望。

哪个小区呀

放盘价跳涨没有任何意义，成交才有说服力，市场会辨别哪些价格合适，是值得买的，值得买说明市场认可价格，至于没有成交的，哪怕挂100万一平，又有啥意义…

贝壳上显示的只是贝壳系的成交记录，有时候以为没涨是错觉，要好好查一查问一问

我在看天河

不是没有成交，只是贝壳中介费太贵，找其他中介成交了

除非你放的价格明显低于市场价。
如果持续盯盘就会很清楚，最近成交量和放盘价都几乎处于停滞状态，3月初还是一周不调价格就成笋盘了，天河北片区。

萝岗区府板块已经横盘快一个月了，我3月13号去踩过盘，到现在绝大多数价格没变，有些调低价格了。

整体上肯定贝壳数据有代表性。少量板块贝壳做不过其他行而已。现在的贝壳系，已经算是垄断了

网友举报“深房理”会员炒房材料102份：已交给银保监工作人员

南方PLUS
2021-04-07
“材料已经直接提交给银保监工作人员，你们辛苦了，我也睡去了，晚安”。4月7日凌晨4点，新浪微博名为@深房理装修队003发出这条微博。
三天前的4月4日，@深房理装修队003就在其新浪微博披露了关于“深房理摇篮会员合伙炒房材料102份”的截图。据了解，这些截图内容来源于另一位新浪微博博主“深房理”组织的微信群，其中包含大量“寻靠谱股东”“急招代持”等合伙信息。

据了解，以“深房理”为代表的自媒体，鼓吹“深圳房价永远涨”，兜售“以贷养贷”的技巧，引导外地客通过落户、代持、假结婚等方式获得购房名额，并采取拼借首付、办理“经营贷”、消费类贷款等到深圳炒房。

房子套路深😂广州就拼命吹什么大湾区概念，每个自媒体都吹那十几个网红盘，一套完整炒房的系统

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