清明节是全年最少人买房看房的啊，加上调控，想涨都难

现在相当于2017年的6月了，2017那波涨幅很多楼盘都是在7月达到最高点，而实际上2017年的6月和7月已经很难成交了，如有卖房的，现在要珍惜日渐稀少的具备条件的买家了。

说说你们看法，我看链家中介门店真好像就没人似的。一个上午就看到一个两个的。我去看的还是热点区域

天河是冷清了点，但越秀和海珠看房还是人头涌涌。

天河从3月下旬就看房量就急剧减少，我在天河热门片区的学位房，提前通知周边所有中介带看，结果周末两天只有1对带看

我五山这边还好，4号中介带了5个客，5号又带来2个客，今天又是两家看房

越秀学位房通知中介周末带看，中介带了1000人来看

也可能是指标到校新政之后，很多人清醒过来了。不再那么盲目地追宇宙直升学校，让娃傻傻地去做分母。

市场价格有些混乱。买房前做好调查。有一些比近期成交价跳涨幅度比较多的，如果不是房子有特殊，有一定可能是买卖房合伙套贷款。

一月二月热点区二手几个盘就有一两单突然跳价的，比前面成交的涨幅惊人，原来也有这些门道

不会吧，我在天河放卖，两天周末就来了10多对，周日晚上就有两家要签合同，吓得我我抓紧涨了几十万

同样天河热点区域，放盘增多，但是没有暴涨。有的小区最近一个月几乎没有成交的。中介天天打电话约看房的也不少，应该很多人在观望。

哪个小区呀

放盘价跳涨没有任何意义，成交才有说服力，市场会辨别哪些价格合适，是值得买的，值得买说明市场认可价格，至于没有成交的，哪怕挂100万一平，又有啥意义…

贝壳上显示的只是贝壳系的成交记录，有时候以为没涨是错觉，要好好查一查问一问

我在看天河

不是没有成交，只是贝壳中介费太贵，找其他中介成交了

除非你放的价格明显低于市场价。
如果持续盯盘就会很清楚，最近成交量和放盘价都几乎处于停滞状态，3月初还是一周不调价格就成笋盘了，天河北片区。