约定了过户时间，我是卖家更难，等买家再出同贷书，买家现选了建行放款特别慢，估计都5-6月后了，我到时拿到这个钱再重新买是已经买不到房了，现在是三房，到时二房都买不到了，我是只有唯一一套呀 

打官司，要2年时间，你赔的起么？就算赔你10%，你的房子要被查封冻结2年，你受的了么？解除合同损失就行了。