中介哪有这么好，不收钱，最多在同区域买房，锁定这个中介交易，他收下一单的钱。

很明显是你自己的问题，卖家自己也卖一买一，和平解约算厚道了

农行现在批贷严格吗，会不会有电话询问的啊

我没有收到哦，2周就批下来了。可能流水比较好吧

我去年年底卖一买一，刚好遇上新政，银行放款慢，我作为卖家，也是等了好几个月才收到房款。当时也下订了，问家人借了一点钱给首付。我3月初网签的，上周银行要我家人打流水，流水显示转给我那笔钱已经在账上超半年，已经很好地证明是自有资金了。这周又要我家人写份声明……我好累啊😭我们置换的，为什么就百般为难。我解释说卖房子的钱已足够给首付，只是借来周转的。另外借的钱也少于首付款的20%.。但银行不看这些

现在这阶段，都有预期把交易时间拉长了吧

你的同贷书现在出了吗？

我朋友也是卖一买一，买家的贷款迟迟不批，都影响她买房的首期了，很是发愁

同贷书按道理出来很快的，现在特殊时期可能审批比较严格，我还好卖一等尾款等的久点，但好在买一买的事新，不然要被拖死了~~~

解呗，正好满足你的想法

现在这么严格了么？卖一买一都是今年完成，还算顺利 ，卖一1.13过户， 买家是商贷+公积金建行，2.26收到所有款， 买一3.3过户，纯商贷中行， 当天商贷就批了，3.12放款，3.13收房， 很顺利。
一点点小经验分享给大家：
1.买卖方的情况先了解下， 房屋清白，双方无不良信用记录；
2.找正规中介公司，沟通契合的中介员，有信誉，流程规范，会根据市场行情，给你推荐合适的银行，他们对内部渠道或合作银行；
3. 选择四大行，由中介筛选哪家银行当前的额度多，为放款节省时间。
最后来个老生常谈的话， 买卖还是靠缘分吧，呵呵， 气场合适，一拍即合， 这个完全是凭感觉，无借鉴意义。

楼上的真幸运，有些去年12月的都没有收到尾款。

还没。我买的新楼盘，开发商选的中行番禺某支行

你看一下合同，里面有规定办理贷款的日期，过期你没办下来就是你违约，卖家有权扣定金。如果没规定日期，你就偷笑吧

我是买家，也是3.13签合同的，一个星期就下来同贷书了哟~

我的买家也是因为流水问题，同贷递交了2次外资银行都没有通过，都是因为流水问题，这个就是说明是你的问题了，流水出问题，就是资金来源通不过。我们也是要求解除合同的。因为等下去不知道耗多长时间，卖家很无奈的。

非常好的建议。