与同学对比购房一个天一个地！只能安慰自己了！ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

与同学对比购房一个天一个地！只能安慰自己了！

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wawjiayu只看楼主

1.2015年购入车陂，首付120，由于不想怎么贷款房租总价才180。同学2016年初首付120，贷款买入珠江新城。他的房子已经1200万了。
2.车陂的房子现在500万，可是我提前卖了，300多卖的，不过立马也买了大的，买的时候也便宜。贷款也很顺利，还是买在车陂东圃一带。
3.每每跟同学比都觉得特别难过，因为首付相同，但是他赚的比我多多了，几百万的差距。选择比努力重要！不过珠江新城这么高了，我要放弃了！
4.安慰自己：我新买的那套首付160，其实是第一套房子赚的，而且还不止，贷款部分已经涨回来了，相当于是白送的吗？我可以这样安慰自己吗？不知道思路对不对😤😤😤
5.现在新政出来，手上还有资金，不知道年底还有没有机会？
6.第一套特别重要，对比同学我是个典型失败案例。有经验的可以一起沟通交流。

2021/04/23

全部回帖

指间222沙发

16年底首付120万买在比车陂还要偏的东圃三溪，现在也涨到1100万了。。你涨的少只是因为你杠杆低，跟买在哪里关系不大

2021/04/23回复

wmfcad板凳

楼主，我13年化了138万的首付买了套168万的房子，只贷了30万公积金，唉，当时觉得利息是白给银行，能少货则少贷

2021/04/23回复

马达哥154楼

你现在去回看买房，就和你为什么15年不买比特币一样，你根本不知道以后涨这么多啊。

2021/04/23回复

wmfcad5楼

身边好多置换的，第一套留着，第二套宁愿货100多万，现在他们都赚了

2021/04/23回复

风景秀丽妈妈6楼

指间222:

16年底首付120万买在比车陂还要偏的东圃三溪，现在也涨到1100万了。。你涨的少只是因为你杠杆低，跟买在哪里关系不大

没错了，我发现我家每次房差也是200到300万，是我的认知能力决定，买哪里都一样。没有买赚1000万的能力

2021/04/23回复

收入很关键，楼主没说两个人的收入比较，还贷能力，只是比较首付，没有可比性！

2021/04/23回复

2021重心开始8楼

tongmuli:

收入很关键，楼主没说两个人的收入比较，还贷能力，只是比较首付，没有可比性！

就是，，收入决定好多东西，还贷款能力咋样啊。。。。。怎么比。。😀😀😀

2021/04/23回复

2021重心开始:

就是，，收入决定好多东西，还贷款能力咋样啊。。。。。怎么比。。😀😀😀

首付一样，一个七成一个3成，贷款多少还是不一样的，换句话说，总的房产价钱就已经差别好大了！

2021/04/23回复

wawjiayu楼10楼

wmfcad:

楼主，我13年化了138万的首付买了套168万的房子，只贷了30万公积金，唉，当时觉得利息是白给银行，能少货则少贷

你比我还惨啊

2021/04/23回复

wawjiayu楼11楼

tongmuli:

收入很关键，楼主没说两个人的收入比较，还贷能力，只是比较首付，没有可比性！

收入差不多

2021/04/23回复

wawjiayu楼12楼

tongmuli:

首付一样，一个七成一个3成，贷款多少还是不一样的，换句话说，总的房产价钱就已经差别好大了！

是的，就是这个意思！现在只能安慰自己，现在这套相当于是免费送的咯！

2021/04/23回复

龙洞村民13楼

把你朋友拉黑不就行了吗？没对比就没伤害。

2021/04/23回复

珠城控14楼

那么你朋友涨到1200之后，有没有再买二套呢，如果有，你追不上了

2021/04/23回复

tongmuli15楼

别多想了，既然收入一样，至少你这几年的生活质量比他的好多了！！除非你还有其他的负担！

2021/04/23回复

wawjiayu楼16楼

珠城控:

那么你朋友涨到1200之后，有没有再买二套呢，如果有，你追不上了

没有呢，没有

2021/04/23回复

wawjiayu楼17楼

tongmuli:

别多想了，既然收入一样，至少你这几年的生活质量比他的好多了！！除非你还有其他的负担！

也没多好，说实话

2021/04/23回复

2021重心开始18楼

wawjiayu:

是的，就是这个意思！现在只能安慰自己，现在这套相当于是免费送的咯！

收入一样，汗，这差距。。。。。。胆量眼光和选择真的重要😀😀😀

2021/04/23回复

wawjiayu楼19楼

2021重心开始:

收入一样，汗，这差距。。。。。。胆量眼光和选择真的重要😀😀😀

是啊，今年年底还有机会，我的好处是可以搞两套。第一套相当于送的

2021/04/23回复

softfever20楼

人比人得死，货比货得扔

2021/04/23回复

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