帖子详情

与同学对比购房 一个天一个地!只能安慰自己了!

23374119房产楼市

1.2015年购入车陂,首付120,由于不想怎么贷款房租总价才180。 同学2016年初首付120,贷款买入珠江新城。他的房子已经1200万了。
2.车陂的房子现在500万,可是我提前卖了,300多卖的,不过立马也买了大的,买的时候也便宜。贷款也很顺利,还是买在车陂东圃一带。
3.每每跟同学比都觉得特别难过,因为首付相同,但是他赚的比我多多了,几百万的差距。选择比努力重要!不过珠江新城这么高了,我要放弃了!
4.安慰自己:我新买的那套首付160,其实是第一套房子赚的,而且还不止,贷款部分已经涨回来了,相当于是白送的吗?我可以这样安慰自己吗?不知道思路对不对😤😤😤
5.现在新政出来,手上还有资金,不知道年底还有没有机会?
6.第一套特别重要,对比同学我是个典型失败案例。有经验的可以一起沟通交流。

2021/04/23
全部回帖
yixianyixian:
咳....这二十年来,身边几个同事情况都差不多,0405年月入都过万了,后来普遍升职,1112年,家庭年收入都在60万左右。但因为购房的选择不同,好的身家三四千,现在工作就是调剂,差的居然还全家蜗居老破小,另外,现在行业收入下滑,再想买也买不起了....生活啊,就是这么残酷
查看原文
是啊,你是3-4000的吗?
2021/04/23回复
我19元的时候买了比亚迪,250的时候卖了,比你买房赚得还多
2021/04/23回复
ShawnPark:
15毕业到广州 16年买房 工作一年只攒了20多万 借35万 勉强上车 目前天河 海珠2套 总价值1300左右
查看原文
直接说啃老多少万?
2021/04/23回复
wawjiayu:
是啊,你是3-4000的吗?
查看原文
两者中间吧,奉行中庸平衡的人,缺了赌性,发不了达,但也不会太差。
2021/04/23回复
09/15/20都买了,后面两次分别卖一买一,期间13年回三线城市全款买了一套,虽说也涨了60%左右,但是仍然后悔不是13年卖一买大的广州学位房…现在背大几百w负债,继续努力搬砖吧…
2021/04/23回复
敢赌的话,比特币和新能源车,都可以财务自由。一般人房产(非炒房)只能算比较稳健的投资,可以享受发展红利,不会踏空而已。
2021/04/23回复
|chuangmumu_415:
直接说啃老多少万?
查看原文
还真没啃老 16年买房家里确实支持了30  后来都陆续各种形式还了,我们夫妻俩年收入100左右,也就普通上班族,在广州这种一线城市虽然不算多,也勉强基本没有经济压力吧,主要家庭里面花钱不多。不要上来就认为啃老,感激当初16年买房时候感激家里的支持
2021/04/24回复
我两次公积金都浪费,第一次买50万的房只贷20万,贷两年就提前还了,那时不懂事,家人给钱让还就还了,第二次也是才贷三年就卖房了,卖房是2015年,卖了又没立即买,2016年才买。和我比,楼主有没有觉得舒服点[嘻嘻]幸福就是比较级,何必事后还让自己不痛快
2021/04/24回复
sweety斑马鱼:
还真没啃老 16年买房家里确实支持了30  后来都陆续各种形式还了,我们夫妻俩年收入100左右,也就普通上班族,在广州这种一线城市虽然不算多,也勉强基本没有经济压力吧,主要家庭里面花钱不多。不要上来就认为啃老,感激当初16年买房时候感激家里的支持
查看原文
真牛逼,👍👍👍
2021/04/24回复
sweety斑马鱼:
还真没啃老 16年买房家里确实支持了30  后来都陆续各种形式还了,我们夫妻俩年收入100左右,也就普通上班族,在广州这种一线城市虽然不算多,也勉强基本没有经济压力吧,主要家庭里面花钱不多。不要上来就认为啃老,感激当初16年买房时候感激家里的支持
查看原文
我以为自己去了知乎
2021/04/24回复
k_worldk_world12楼
sweety斑马鱼 发表于 2021-4-24 00:29
还真没啃老 16年买房家里确实支持了30 后来都陆续各种形式还了,我们夫妻俩年收入100左右,也就普通上班 ...

如果第一套说不上啃老,不过16年家里借了30也是很大的支持,不然有钱供也没钱付首付。要感谢家里
另外恕我没有想明白,16年首付55买了房子,首付三成,就是总价不超过200的房子,16年已经开始飙升,假设18年也翻了一番也就400w,18到21年假设涨幅50%也就600w,如果说你两套房子市值1300,那就是还有一套是700w的,16年那一套应该是首套吧,毕竟你15才毕业。于是这套700w的是起码的18年后才买,假设18到21年的增幅是50%,那18年买的时候起码的500w,由于是二套,首付要70%,那首付的350+,你两公婆年收入100w,不吃不喝两年也就存200w,如果说首付30%,那也要150w,另外需要提前还请16年买的150左右的贷款才能贷70%,那就是16到18年间要存300w。。。。。。。如果不是18年买,那是最近才买,那不吃不喝4年还是可以存350w的(700w的房子最近买,无贷款也要50%首期)。而且如果现在年入100w,4年前还没有100w,纯好奇,求指正~
2021/04/24回复
Echo163Echo16313楼
广州D-DAY_4863:
唉,这个房价,搞得人的心态都变了。虽然自己买得早,也算是房价上涨的利益所得者,但有时想想,社会真不应该这样。看看身边的年轻人,买房差一年就天差地别;好学的就因为读了个研究生买房不够早,现在等于白干好几年。说是眼光和选择导致吗,其实绝大部分都是运气。人的奋斗,在房价变化的面前感觉太渺小了。
查看原文
认同!社会高速发展20年,人与人之间拉开差距的不是知识水平和工作能力,竟然是房子,太不正常的社会!
2021/04/24回复
深洋:
当年你要是买了比特币安慰自己的就是你同学了
查看原文
不需要买比特币啊,买酒就可以了
2021/04/24回复
Echo163:
认同!社会高速发展20年,人与人之间拉开差距的不是知识水平和工作能力,竟然是房子,太不正常的社会!
查看原文
不正常的社会,靠房子弯道超车
2021/04/24回复
k_world:
如果第一套说不上啃老,不过16年家里借了30也是很大的支持,不然有钱供也没钱付首付。要感谢家里另外恕我没有想明白,16年首付55买了房子,首付三成,就是总价不超过200的房子,16年已经开始飙升,假设18年也翻了一番也就400w,18到21年假设涨幅50%也就600w,如果说你两套房子市值1300,那就是还有一套是700w的,16年那一套应该是首套吧,毕竟你15才毕业。于是这套700w的是起码的18年后才买,假设18到21年的增幅是50%,那18年买的时候起码的500w,由于是二套,首付要70%,那首付的350+,你两公婆年收入100w,不吃不喝两年也就存200w,如果说首付30%,那也要150w,另外需要提前还请16年买的150左右的贷款才能贷70%,那就是16到18年间要存300w。。。。。。。如果不是18年买,那是最近才买,那不吃不喝4年还是可以存350w的(700w的房子最近买,无贷款也要50%首期)。而且如果现在年入100w,4年前还没有100w,纯好奇,求指正~
查看原文
我19年中就把首套还清卖了,换了个大的,也是现在自住的,运气比较好,刚好买入天河东某网红盘。其实也主要得益于这套的涨幅,当时我买的时候并没有all in,买完还有不到100在手里。刚好去年年底又入了一套海珠。2套的具体价值我也不在这里说明了,凭你的计算能力,也应该能算好。
2021/04/24回复
k_world:
如果第一套说不上啃老,不过16年家里借了30也是很大的支持,不然有钱供也没钱付首付。要感谢家里另外恕我没有想明白,16年首付55买了房子,首付三成,就是总价不超过200的房子,16年已经开始飙升,假设18年也翻了一番也就400w,18到21年假设涨幅50%也就600w,如果说你两套房子市值1300,那就是还有一套是700w的,16年那一套应该是首套吧,毕竟你15才毕业。于是这套700w的是起码的18年后才买,假设18到21年的增幅是50%,那18年买的时候起码的500w,由于是二套,首付要70%,那首付的350+,你两公婆年收入100w,不吃不喝两年也就存200w,如果说首付30%,那也要150w,另外需要提前还请16年买的150左右的贷款才能贷70%,那就是16到18年间要存300w。。。。。。。如果不是18年买,那是最近才买,那不吃不喝4年还是可以存350w的(700w的房子最近买,无贷款也要50%首期)。而且如果现在年入100w,4年前还没有100w,纯好奇,求指正~
查看原文
2021/04/24回复
sweety斑马鱼:
我19年中就把首套还清卖了,换了个大的,也是现在自住的,运气比较好,刚好买入天河东某网红盘。其实也主要得益于这套的涨幅,当时我买的时候并没有all in,买完还有不到100在手里。刚好去年年底又入了一套海珠。2套的具体价值我也不在这里说明了,凭你的计算能力,也应该能算好。
查看原文
2021/04/24回复
k_worldk_world19楼
哦,那如果把首套卖掉,再分两个首期去买,做大杠杆是有可能。贷款500个,月供3w左右,可以可以的。纯粹是好奇哈,这几年自己卖一买一了两次,所以计算比较多,踏正节奏很重要,这也是运气
2021/04/24回复
猜你喜欢

卖房投股历经熊市买房错误踏空何去何从(求助)

限购下的换房经验

华为百万年薪的员工被辞退,还不起房贷是谁的错?(一个字,作)转帖

广州十年,买房比较后悔的地方,供人当反面教材

东圃会降么?越看越买不起

有经验的妈妈进,文德路小学740万房子值吗?

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

教育局进校园检查教辅资料

这几天,你有给雨困住么

用心栽种百合,收获满满欢喜

有同小区换房的吗?

在电信上班不知不觉三年

意外发现的三楼小花园,藏着生活的温柔

70后,后半生用心过好每一天

查看更多热点 >

回帖