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与同学对比购房 一个天一个地!只能安慰自己了!

23392119房产楼市

1.2015年购入车陂,首付120,由于不想怎么贷款房租总价才180。 同学2016年初首付120,贷款买入珠江新城。他的房子已经1200万了。
2.车陂的房子现在500万,可是我提前卖了,300多卖的,不过立马也买了大的,买的时候也便宜。贷款也很顺利,还是买在车陂东圃一带。
3.每每跟同学比都觉得特别难过,因为首付相同,但是他赚的比我多多了,几百万的差距。选择比努力重要!不过珠江新城这么高了,我要放弃了!
4.安慰自己:我新买的那套首付160,其实是第一套房子赚的,而且还不止,贷款部分已经涨回来了,相当于是白送的吗?我可以这样安慰自己吗?不知道思路对不对😤😤😤
5.现在新政出来,手上还有资金,不知道年底还有没有机会?
6.第一套特别重要,对比同学我是个典型失败案例。有经验的可以一起沟通交流。

2021/04/23
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cookieleecookielee沙发
拉开差距的操作,其实就是在15-16年,你首付接近7成,你同学是3成,杠杆率差太多了。
其实回过头看看,广州 ...
机缘巧合因为孩子出生,上学,用完学位后置换,三个节点分别入手了
2021/04/25回复
cookielee:
机缘巧合因为孩子出生,上学,用完学位后置换,三个节点分别入手了
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恭喜恭喜,现在在什么小区
2021/04/25回复
wawjiayu:
恭喜恭喜,现在在什么小区
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三次分别是天河公园,天河北和珠江新城
2021/04/26回复
cookielee:
三次分别是天河公园,天河北和珠江新城
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恭喜恭喜啊,请问你是哪个盘?
2021/04/26回复
很理解楼主的慨叹,这些年来天河买房子升值最快的就是地段和学位,地段就像作者说的朋友买珠江新城时花了520万,现在变成1200万!学位就不用说了天下皆知。今后升值最快的依然是地段和学位,尤其是地段那属于不动产,比如近年金融城骏景和天朗,就因为地段太特殊,属于天河增值最快地段,但到头了么?答案是还远着那!因为金融城的规划前景太诱人……
2021/04/26回复
西部农田:
每个人选择和际遇不同,在时间的长河里结果不尽相同。楼主其实很不错了,享受到了房子升值的大红利,知足常乐。看了帖子想起我广州的三个大学同学,我有点像你的同学,比他们辛苦好多,但挺知足的。
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同意。如果房子没有进入交易,也就是一个数字。
2021/04/26回复
laidulaidu8楼
160万首付的房子,也就是400万的房子,半年能涨300多万吗?好奇哪个盘?
2021/04/26回复
NMO1NMO19楼
laidu:
160万首付的房子,也就是400万的房子,半年能涨300多万吗?好奇哪个盘?
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天健上城吧
2021/04/26回复
妈妈网_7q2ip:
很理解楼主的慨叹,这些年来天河买房子升值最快的就是地段和学位,地段就像作者说的朋友买珠江新城时花了520万,现在变成1200万!学位就不用说了天下皆知。今后升值最快的依然是地段和学位,尤其是地段那属于不动产,比如近年金融城骏景和天朗,就因为地段太特殊,属于天河增值最快地段,但到头了么?答案是还远着那!因为金融城的规划前景太诱人……
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有什么前景,能不能发展起来都还不一定
2021/04/26回复
laidu:
160万首付的房子,也就是400万的房子,半年能涨300多万吗?好奇哪个盘?
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涨了接近300/比起珠江新城,又有什么用呢
2021/04/26回复
wawjiayu:
恭喜恭喜啊,请问你是哪个盘?
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华景,中怡和星汇云锦
2021/04/27回复
cookielee:
华景,中怡和星汇云锦
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我那个同学就是云锦
2021/04/27回复
妈妈网_st7vi:
有什么前景,能不能发展起来都还不一定
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金融城那是广州繁荣的象征,只能成功……
2021/04/27回复
同款,当初不敢贷款太多,白白错失了1000方。错过了08年,又错过了13年,又错过了16年,又错过了20年,那今天大家是同学,未来大家的孩子都可能在不同阶级
2021/04/27回复
但是反过头来,比起那些房价会跌,全款变首付,在老家十八线买了个春节才住的房。我们这种还是幸运的,有固定的居所。衣食住行,有个容身之所
2021/04/27回复
妈妈网_mqxo3:
但是反过头来,比起那些房价会跌,全款变首付,在老家十八线买了个春节才住的房。我们这种还是幸运的,有固定的居所。衣食住行,有个容身之所
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我还好,我还有一次机会
2021/04/28回复
SeeUUSeeUU18楼
wawjiayu:
我还好,我还有一次机会
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楼主的性格也是犹犹豫豫,内心矛盾,

开帖抱怨涨得不如同学多,但只要有人回帖自己增值多少时,楼主立马着急想表达涨得还不如我多或净值还没我高,

然后寄希望于剩下这点钱犹犹豫豫买二套能翻多大的身……有点矛盾
2021/04/29回复
SeeUU:
楼主的性格也是犹犹豫豫,内心矛盾,开帖抱怨涨得不如同学多,但只要有人回帖自己增值多少时,楼主立马着急想表达涨得还不如我多或净值还没我高,然后寄希望于剩下这点钱犹犹豫豫买二套能翻多大的身……有点矛盾
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是啊,是这样的,不矛盾
2021/04/29回复
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