妈友们，请问大家：卖一买一，新政下还要继续么？
937938房产楼市
zfpyj2021/04/23
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xlx1314
西北玄天一朵云
zfpyj楼4楼paizhang:
现在不能一句是刚需就上了。卖一买一的，买的那个至少超过400万，交5%的税就是20万。忽然花多20万，谁都心疼
查看原文是啊，就是觉得税费太高。
2021/04/23回复
风轻云淡you
andrew2009你现在手中卖的满5，但要买的多半是不满5的。暂时不是置换好时机，现在那些满2但未满5的业主心态还没有调整过来，要价比较死，没什么松动，过一段时间后，这些业主会更好讨价还价，而满5房源经过一段时间消耗，也会更加抢手。
2021/04/23回复
zfpyj楼7楼andrew2009:
你现在手中卖的满5，但要买的多半是不满5的。暂时不是置换好时机，现在那些满2但未满5的业主心态还没有调整过来，要价比较死，没什么松动，过一段时间后，这些业主会更好讨价还价，而满5房源经过一段时间消耗，也会更加抢手。
查看原文谢谢您的解答！
2021/04/24回复
sgcc8楼zfpyj:
自己的房子在天河已经满五，由于公婆从外地来房子不够住，还有工作在黄埔的原因，本想卖了到黄埔买，现在新政策，想买的户型和面积的房子都没有满五，我还要继续卖么？还是先观望一段时间？好纠结！请大家帮我分析一下，谢谢！
查看原文那得看你天河什么地方啊，
比如沙河附近的天河区域，
感觉是一点价值也没有的。
比如沙河附近的天河区域，
感觉是一点价值也没有的。
2021/04/24回复
r9naldo
k_world10楼现在不能一句是刚需就上了。卖一买一的，买的那个至少超过400万，交5%的税就是20万。忽然花多20万，谁都 ...
2021/04/24回复
|elanne11楼paizhang:
现在不能一句是刚需就上了。卖一买一的，买的那个至少超过400万，交5%的税就是20万。忽然花多20万，谁都心疼
查看原文增值税不是增值部分才交税吗？我一直未搞明白，如果业主买的时候是300万，现售400万，那我买是按差额100万交税，还是按400万交税？
2021/04/24回复
陈沉诚C12楼|elanne:
增值税不是增值部分才交税吗？我一直未搞明白，如果业主买的时候是300万，现售400万，那我买是按差额100万交税，还是按400万交税？
查看原文按100万。按400万是营业税吧！
2021/04/24回复
弓长88
香香的猪猪2019
benben72
