广州老破小or佛山新房？详细的优劣势分析，欢迎大家一起讨论
1383657房产楼市
妈妈网_ud4jj下面我分析一下两者的利弊，也希望各位群友可以交流一下：
1.买佛山北滘陈村：
优势：（1）新房，住得舒服，楼龄也最新，相比楼龄30年的老破小容易出手吧；
（2）地段未来继续有升值潜能；
（3）我本来就是佛山付户口 还可以买两套房呢（不过钱不够，这可能性比较低）
（4）同等价钱可以买到面积更大的。
劣势：（1）上班通勤时间相对来说还是比较长的，还限制了我以后换工作到科学城的可能性（我是做生物医药的）；
（2）现在买不知道是不是站高位？以后升值潜能谁也无法打包票；
（3）我在广州交社保医保，在佛山看病可能报销不了。以及其他可能的两城差异政策问题。
2.买广州老破小：
赤岗、晓港、沙园、荔湾鹤洞等地方淘一淘还是有的。
优势：（1）上班比住佛山方便；
（2）想不到了……
劣势：（1）想配套省一级学位的，预算可能就超了，所以学位最多只能市一级；
（2）面积小，装修老，还要花钱装修；
（3）楼龄旧，楼梯房，再过十年八年，可能存在无法置换的可能（毕竟两房换三房的可能性是存在的）
欢迎大家来指点迷津，现在真的是很纠结迷茫啊！毕竟买房是大事，经不起错误啊！
2021/04/28
全部回帖
妈妈网_ud4jj楼圆滚滚的:
如果在番禺上班的话，的确可以考虑佛山陈村和北滘板块。七号线二期以后会北延到科学城的，所以住佛山七号线西延线到科学城上班并非不可能的事。但是买佛山一定要注意必须买步行可达地铁的小区，如果有小孩读书需求的要了解清楚教育配套情况，特别是顺德的公立教育在佛山里算是比较差的。
查看原文顺德的公立教育很差是真的吗？我只知道南海是最好的，我自己就是南海人😄
2021/04/29回复
